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Balkonwohnung im beliebten Hechtviertel, TOP für WG oder Pärchen !

Gebiet:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Hochparterre
Fläche:
46,79 m²
Kaltmiete:
500,00 EUR (10,69 EUR/m²)
Warmmiete:
620,00 EUR (inkl. 120,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 46.79 m², Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
01.02.2020, Kaution: 1.000,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 10612, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Leipziger Vorstadt ist überwiegend durch Blockrandbebauung der Gründerzeit und der nachfolgenden Jahre geprägt. Einzelne Kriegslücken in der Leipziger Vorstadt - im sogenannten Hechtviertel - wurden mit Wohnzeilen der 1960er Jahre geschlossen. Die Leipziger Vorstadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt sehr interessant.
Infrastruktur:
Die Leipziger Vorstadt liegt in direkter Lage zur Äußeren Neustadt mit Ihrer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kultur, Gastronomie und jede menge Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur Autobahn (ca. 10 Minuten) und zum Flughafen (ca. 15 Minuten).
ÖPNV:
Es verkehren die Straßenbahnlinien 13 und auf der Königsbrücker Straße die Linie 7 und 8, sowie auf der Großenhainer Straße die Linie 3, Buslinien 64, und die S-Bahn hält am Neustädter Bahnhof.
Bewohner:
Dieser Stadtteil ist bei jung und alt, bei Studenten und Rentner gleichermaßen beliebt.
Objektbeschreibung:
- denkmalgeschützter, sanierter Altbau im beliebten Hechtviertel
- Wohnung im Hochparterre
- Küche mit Balkon zum grünen Hof
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen/PVC
- Nachbau der historischen Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- diese Wohnung eignet sowohl für eine 2er-WG als auch für ein Pärchen
- Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof
- Hundehaltung ist nicht gestattet
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