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Hier machen Sie Geschäfte! Laden an stark frequentierter Hauptverkehrsstraße!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Fläche:
96,32 m²
Kaltmiete:
958,00 EUR (9,95 EUR/m²)
Warmmiete:
1.218,00 EUR (inkl. 260,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
1 Zimmer (Grundriss), Gewerbefläche: 84.75 m², Zustand des Objekts: Nach Vereinbarung
Bezug:
sofort, Kaution: 2.874,00 EUR
Ausstattung:
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 11019, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau liegt im westlichen Teil von Dresden und grenzt an die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil ist einer der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden. Für Gewerbetreibende sind insbesondere die hohe Anzahl potentieller Kundschaft im direkten Umfeld sowie die perfekte Anbindung zur Innenstadt interessant. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Objektbeschreibung:
Das Ladengeschäft befindet sich in einem sanierten Altbau in guter Geschäftslage. Es befindet sich unmittelbar an der sehr stark frequentierten Hauptstraße nahe eines großen Kreuzungsbereichs mit Fußgängerübergang und verfügt über eine Fensterfront zu selbigen. Auf der Hauptstraße verkehren Bus, Bahn und starker PKW-Verkehr. Die Haltestellen des ÖPNV befindet sich direkt gegenüber dem Ladengeschäft. Es können 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden, die Miete beträgt je 20 Euro mtl. pro Stellplatz.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19% Mwst.
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