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Altbauwohnung in beliebter Lage, mit 2 Balkonen und Holzdielung !

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
71,63 m²
Kaltmiete:
530,00 EUR (7,40 EUR/m²)
Warmmiete:
660,00 EUR (inkl. 130,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 71.63 m², Modernisierung/ Sanierung: 1998
Bezug:
01.02.2020, Kaution: 1.060,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
  • Gartenmitbenutzung
  • Wasch- & Trockenraum
Dokumente:
energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 11594, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau in beliebter Wohnlage
- 2. Obergeschoss
- Holzdielung
- 2 Balkone
- Küche mit Fenster
- die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Hundehaltung nicht gestattet
- Kündigungsausschluss von mind. 2 Jahren gewünscht
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id11594"
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