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Süd-Balkon, Wohnküche & Bad mit Wanne!

Gebiet:
01159 Dresden (Naußlitz)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
70,80 m²
Kaltmiete:
600,00 EUR (8,47 EUR/m²)
Warmmiete:
740,00 EUR (inkl. 140,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 70.8 m², Baujahr: 1900, Modernisierung/ Sanierung: 2012, Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
sofort, Kaution: 1.200,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasetagenheizung
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 13608, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Naußlitz liegt ca. 4 km südwestlich des Stadtzentrums und gehört zum Ortsamtsbereich von Cotta. Es grenzen an Naußlitz Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Die Höhenlage und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv.
Verkehr:
Wichtigste Straßen des Stadtteils Naußlitz sind die Saalhausener und die Kesselsdorfer Straße. Die perfekte Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-West, das Stadtzentrum erreicht man in 8 Autominuten.
ÖPNV:
In Naußlitz verkehren die Straßenbahnlinie 6 und 7 und die Stadtbusse 61, 62 und 90.
Geschichte:
Im Jahr 1144 wurde es als Nuendorf iuxta Deltsan (Neudorf bei Dölzschen) erstmals erwähnt und entwickelte sich aus dem slawischen um 1547 zum Namen Naußlitz. Dieser tauchte erstmals 1590 auf.
Objektbeschreibung:
- kleines Mehrfamilienhaus, 2013 komplett saniert
- Wärmedämmung an allen Aussenwänden
- Gaszentralheizung
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Laminat- und Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
- Kellerabteil
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