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Balkonwohnung an der Tharandter Straße!

Gebiet:
01187 Dresden (Naußlitz)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
55,00 m²
Kaltmiete:
390,00 EUR (7,09 EUR/m²)
Warmmiete:
520,00 EUR (inkl. 130,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 55 m², Baujahr: 1908, Modernisierung/ Sanierung: 1999, Zustand des Objekts: vollständig renoviert
Bezug:
01.02.2020, Kaution: 1.170,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 15448, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Naußlitz liegt ca. 4 km südwestlich des Stadtzentrums und gehört zum Ortsamtsbereich von Cotta. Es grenzen an Naußlitz Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Die Höhenlage und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv.
Verkehr:
Wichtigste Straßen des Stadtteils Naußlitz sind die Saalhausener und die Kesselsdorfer Straße. Die perfekte Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-West, das Stadtzentrum erreicht man in 8 Autominuten.
ÖPNV:
In Naußlitz verkehren die Straßenbahnlinie 6 und 7 und die Stadtbusse 61, 62 und 90.
Geschichte:
Im Jahr 1144 wurde es als Nuendorf iuxta Deltsan (Neudorf bei Dölzschen) erstmals erwähnt und entwickelte sich aus dem slawischen um 1547 zum Namen Naußlitz. Dieser tauchte erstmals 1590 auf.
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau in Hanglage an der Tharandter Straße
- Wohnung im 1. OG, geeignet für junge Familie oder 2er-WG
- Balkon
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- beide Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet
- halboffene Küche
- innliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots
- 2 Abstellräume (1 x Treppenhaus, 1 x Nebegelass auf dem Grundstück)
- schöner Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne
- TV über SAT-Anlage
- ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, Dieser kostet zzgl. 30 Euro mtl.
- Hundehaltung wird nicht gestattet
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id15448"
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