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Grün und zentral! Balkonwohnung mit EBK und Tageslichtbad!

Gebiet:
01129 Dresden (Trachau)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Hochparterre
Fläche:
50,75 m²
Kaltmiete:
450,00 EUR (8,87 EUR/m²)
Warmmiete:
570,00 EUR (inkl. 120,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 50.75 m², Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
01.01.2020, Kaution: 1.350,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
Dokumente:
c_33_energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Links:

Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 15953, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Das Viertel nordöstlich der Aachener Straße wird auch Wilder Mann genannt.
Infrastruktur:
Hier befinden sich Schulen, Supermärkte, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerläden, sowie Gastro-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. im Landschaftsschutzgebiet Dresdner Heide).
Verkehr:
Es gibt eine exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. Die wichtigsten Verbindungsstraßen sind die Leipziger- und die Großenhainer Straße.
ÖPNV:
Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den nahen S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen.
Geschichte:
In Trachau wurde der historische Dorfkern (Alttrachau) erhalten, dessen Gebäudesubstanz bis ins 17. Jahrhundert zurückgeht. Das älteste Gebäude Trachaus befindet sich in der Henricistraße 4, eine Jahreszahl weist auf das Jahr 1642 hin.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Balkonwohnung im sanierten Altbau in einer Nebenstraße mit viel Grün.

Ausstattung und Details:
- Hochparterre
- Balkon, von der Küche aus erreichbar
- alle Zimmer vom Flur begehbar
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- sehr gut ausgestattete moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Microwelle
- kleines Tageslichtbad mit Dusche/Waschbecken/WC
- aufgearbeitete Türen, teilweise Doppelflügeltüren, weiss gestrichen
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- TV-Kabelanschluss, Anbieter ist KabelDeutschland
- Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum
- die Hundehaltung ist nicht gestattet

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id15953"
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