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Mansardenwohnung in beliebter Lage! EBK, Wanne, Laminat, ...

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
56,77 m²
Kaltmiete:
430,00 EUR (7,57 EUR/m²)
Warmmiete:
565,00 EUR (inkl. 135,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 56.77 m², Baujahr: 1900, Modernisierung/ Sanierung: 1995, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
01.01.2020, Kaution: 1.290,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
Dokumente:
energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 17161, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- saniertes MFH (Baujahr 1900, Sanierung 1995)
- Wohnung im Mansardengeschoss = 3.OG
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- separate Küche mit Fenster und Einbauküche, bietet Platz für einen kleinen Essbereich
- innliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- KabelTV
- die Hundehaltung ist nicht gestattet
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17161"
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