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Helle Wohnung mit Designbelag und Tageslichtbad mit Wanne!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Süd)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
53,68 m²
Kaltmiete:
420,00 EUR (7,82 EUR/m²)
Warmmiete:
545,00 EUR (inkl. 125,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 53.68 m², Baujahr: 1900, Modernisierung/ Sanierung: 2015, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 840,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Badfenster
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Manuela Bienk Senior Managerin Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. mabi@cmdd.de
Das Objekt, ID 18615, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Realschule/Mittelschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 2.OG des Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Löbtau wir derzeit komplett renoviert.

- gut geeignet für Single oder junges Pärchen
- Bodenbeläge: Designbelag in Parkettoptik
- separate Küche mit Fenster, bietet Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit neuem Sanitärporzellan, neuer Wanne und Waschmaschinenanschluss
- alle Fenster mit Aussenrolläden ausgestattet
- Wäschetrockenboden
- gemeinschaftliche Gartennutzung, Wäschespinne
- TV über SAT-Anlage
- Kellerabteil
- die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet
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