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Büroetage in zentraler Lage!

Gebiet:
01067 Dresden (Friedrichstadt)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Fläche:
200,00 m²
Kaltmiete:
1.300,00 EUR (6,50 EUR/m²)
Warmmiete:
1.800,00 EUR (inkl. 500,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
6 Zimmer (Grundriss), Bürofläche: 200 m², Zustand des Objekts: Nach Vereinbarung
Bezug:
nach Absprache mit dem Vermieter, Kaution: 2.600,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Dielen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Teeküche
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 18706, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Friedrichstadt gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt und ist wegen seiner zentralen Lage begehrt. Das Haus befindet sich in einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld. in Zentrumsnähe (ca. 10 Fußminuten zum Stadtzentrum). Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt und zu sämtlichen Verkehrsmitteln wertet den Standort zusätzlich auf. Durch die relativ hohe Bevölkerungsdichte im Umfeld ist ein großes Kundenpotential für Gewerbetreibende vorhanden. Am nahen Bahnhof Dresden-Mitte verkehren die Straßenbahnlinie 1, 2, 6 und 10, die Buslinie 75 und 94, sowie die S-Bahn. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in ca. 20 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- Büroetage im Erdgeschoss
- das Haus steht unter Denkmalschutz, schönes Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbeläge: aktuell Teppich/PVC/Holzdielen/Fliesen
- 5 Einzelbüros und 1 Großraumbüro (Saal)
- alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar
- Sanitärräume mit Dusche und mehreren WCs
- Teeküche/Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Deckenbeleuchtung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden
- DSL verfügbar (Glasfaser)
- Kellerabteil (ca. 20 qm) vorhanden
- SAT-Anlage
- Fernwärmeheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
- Mehrwertsteuer nicht ausweisbar
- Parkmöglichkeiten kostenfrei in der unmittelbaren Umgebung
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