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Rarität an der Talsperre Malter! Bauen Sie dort, wo andere Erholung suchen!

Gebiet:
01744 Dippoldiswalde
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstück:
1.157,00 m²
Kaufpreis:
249.000,00 EUR
Provision:
6,96% inkl. Mwst. (Brutto: 17.330,40 EUR)
Flächendetails:
Grundstück: 1.157,00 m²
Nutzbarkeit:
Wohnen
Bezug:
Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung
Dokumente:
09_kataster_a4_1000.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Ritzschel Kundenbetreuer Verkauf
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. tr@cmdd.de
Das Objekt, ID 19017, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück liegt eingebettet in eine gewachsene Südhangsiedlung an der malerischen Talsperre Malter. Die Ortslage Malter ist ein Ortsteil von Dippoldiswalde. Die Talsperre Malter ist mit dem romantischen Rabenauer Grund weithin als Naherholungsgebiet bekannt. Vielfältige Möglichkeiten der Erholung und der aktiven Freizeitgestaltung bilden die Grundlage für ein aktives wie auch erholsames Wohnen. Malter ist an den öffentlichen Nahverkehr und die traditionsreiche Schmalspurbahn angeschlossen. Eine Grundschule ist im benachbarten Ortsteil Seifersdorf vorhanden, ebenso eine Kindertagesstätte im Nachbarort Paulsdorf. Weiterführende Schulen sind im nahen Dippoldiswalde vorhanden, wo Sie auch alle Belange des täglichen Lebens erledigen können. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen sie in 25 Minuten.
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie eine Baulücke mit besonderer Qualität!
Hier können Sie ruhiges und ländlich-idyllisches Leben mit den Vorzügen des Naherholungsgebietes Talsperre Malter und der nahen Landeshauptstadt Dresden verknüpfen. Hervorgegangen aus einem Baugebiet aus den 1990er Jahren blieb das Grundstück mit seinen 1.157qm unbebaut und stellt aktuell eine der wenigen Möglichkeiten dar, an der beliebten Talsperre Malter ein Einfamilienhaus zu errichten. Der Zuschnitt des Grundstückes erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie eines Doppelhauses, selbst die Errichtung zweier kleinerer Einfamilienhäuser ist denkbar. Es verbleibt in jedem Fall ausreichend Raum für eine Gartengestaltung mit Pool, Terrassen und Spielbereichen für die Kinder.
Der Zuschnitt und die leichte Hanglage des Grundstückes ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aus dem oberen Geschoss des zu errichtenden Neubaus ergeben sich dann herrliche Blickbeziehungen in die umgebende Landschaft.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19017"
Ausstattungsbeschreibung:
- 1.157qm
- Baurecht nach gültigem B-Plan
- voll erschlossen, alle Medien anliegend
- lokales Gasnetz (zentraler Tank im Wohngebiet)
- Talsperre Malter in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- reines Wohngebiet
- keine Verkehrsbelastung
Wichtiger Hinweis:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
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