go to English version of CITYMAKLER DRESDEN

Schöner Wohnen am Rosengarten! Balkon, EBK, Stellplatz, etc.!

Gebiet:
01099 Dresden (Innere Neustadt)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Hochparterre
Fläche:
68,93 m²
Kaltmiete:
610,00 EUR (8,85 EUR/m²)
Warmmiete:
760,00 EUR (inkl. 150,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 68.99 m², Baujahr: 1901, Modernisierung/ Sanierung: 2001
Bezug:
01.10.2019, Kaution: 1.830,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 19024, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Innere Neustadt zählt zum Ortsamtsbereich Neustadt und ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Dies liegt an der exzellenten Infrastruktur (Läden, Kultur Gastronomie) sowie an der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Sie grenzt an die Äußere Neustadt die aufgrund ihrer in Dresden einzigartigen zusammenhängenden Bebauung eine Art "2. Stadtzentrum" bildet.
Verkehr:
Die Straßen, die über die Brücken führen, durchqueren die Innere Neustadt und laufen auf den Albertplatz zu. Dieser liegt am nördlichen Ende des Stadtteils und ist der Fokus fast aller wichtigen Straßen.
ÖPNV:
Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der direkt angrenzenden Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Geschichte:
Der Name leitet sich von der "Neuen Königlichen Stadt" ab, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet.
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau am Rosengarten in der beliebten Inneren Neustadt
- die Wohnung liegt im Hochparterre
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Balkon mit Zugang von der Küche
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- innliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenraum
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, kostet zusätzlich 40 Euro mtl.
- Hundehaltung wird nicht gestattet
- im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart
Casting X - CastingXHard X: Gonzo, Anal, DP, Hardcore Porn Network