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Terrassenwohnung im Hinterhaus, nahe der Klotzscher Heide!

Gebiet:
01109 Dresden (Klotzsche)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Terrassenwohnung
Fläche:
89,00 m²
Kaltmiete:
1.080,00 EUR (12,13 EUR/m²)
Warmmiete:
1.300,00 EUR (inkl. 220,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 89 m², Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 2.160,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
  • Gartenmitbenutzung
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 19026, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt am Rande der Dresdner Heide. Klotzsche ist ein vornehmer Villenvorort im Dresdner Norden. Die überwiegend herrschaftlich sanierten Altbauten auf großen Grundstücken passen sich hervorragend in das natürlich gewachsene Wohnumfeld ein. Der hohe Grünanteil und die gute Anbindung zur Innenstadt machen das Gebiet zur Top-Wohnlage von Dresden.
Infrastruktur:
Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbeflugzeugwerft am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Für Freizeit und Erholung sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie das angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund erwähnenswert.
Verkehr:
Wichtigste Verkehrsader des Ortes ist die Königsbrücker Landstraße, diese bildet die stadtauswärtige Verlängerung der Königsbrücker Straße und führt abschnittsweise die Bundesstraße 97. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13.
ÖPNV:
Es verkehren die S-Bahn S2, die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 70, 72, 77, 80, 308 und 321.
Geschichte:
Erstmals wurde Klotzsche 1309 erwähnt und von slawischen Siedlern gegründete.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Terrassenwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines Hinterhauses.
Flughafen, Bahnhof Klotzsche, Autobahn, Überlandbus, Straßenbahn und Bus z.T. fußläufig bzw in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist fußläufig über Straße in 2 min erreichbar (bietet z.B. einen Kletterpark, Tennisplätze und die Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen).

Ausstattung & Details:
- sanierter Altbau, Hinterhaus
- ca. 42 qm große Terrasse
- Teppich- und Fliesenboden
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- KEIN Kellerabteil vorhanden
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zum Wohnung, kostet mtl. zusätzlich 30,00 Euro
- das Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden

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