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Großzügige Gewerbefläche in Denkmalobjekt nahe der Uniklinik! Ihre neue Praxis oder Büro!

Gebiet:
01307 Dresden (Johannstadt-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Fläche:
108,48 m²
Kaltmiete:
610,00 EUR (5,62 EUR/m²)
Warmmiete:
860,00 EUR (inkl. 250,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
0,60 MM  inkl. 19% MwSt. (362,95 EUR)
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss Erdgeschoss , Grundriss Kellergeschoss), Gewerbefläche: 76.87 m², Baujahr: 1896, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 1.830,00 EUR
Ausstattung:
  • Lift
Links:
Eigentuemerservice
vollstaendiges_Expose
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Manuela Bienk Senior Managerin Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. mabi@cmdd.de
Das Objekt, ID 19075, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Johannstadt gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Altstadtkerns von Dresden und begrenzt das Stadtzentrum aus östlicher Richtung. Johannstadt zeichnet sich durch seine vorzügliche Lage zur Innenstadt und Elbe aus. Hier lassen sich Freizeit und Arbeit perfekt miteinander verbinden. In den letzten Jahren siedelten sich viele Unternehmen, zum großen Teil aus dem Forschungsbereich, an. Das Uni-Klinkikum in Johannstadt ist das größte Krankenhaus in DD. Es besteht ein Mix aus renovierten Neubauten aus der DDR-Zeit und vielen restaurierten Gründerzeitgebäuden. Die Lage verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und zum Bahnhof. Straßenbahnlinien der DVB 4, 6, 10 und 12. Außerdem fahren die Buslinien 62 und 74 zum Universitätsklinikum.
Objektbeschreibung:
In diesem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Ihr neues Gewerbedomizil. Die Einheit bietet einen Gewerberaum mit Schaufenster. Sie erreichen die Flächen über eine eigenen Eingang, den Hausflur oder den Hof. Das Kellergeschoss ist über eine Wendeltreppe direkt erreichbar. Dort befindet sich ein weiterer Raum sowie 1 WC und 1 Dusche. Im Hof steht ein PKW-Stellplatz auf Anfrage zur Verfügung, Miete 50,00 Euro/Monat.


Hier einige Ausstattungsdetails
- helle Gewerbefläche
- Fliesenboden
- Bad mit Dusche und separatem WC
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