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TOP-CITYLAGE! EBK, Parkett, FB-Heizung, Balkon, ...!

Gebiet:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
46,80 m²
Kaltmiete:
599,00 EUR (12,80 EUR/m²)
Warmmiete:
709,00 EUR (inkl. 110,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
1 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 46.8 m², Baujahr: 2016, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
01.04.2020, Kaution: 1.198,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Lift
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 19153, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Residenz Am Zwinger bietet Ihnen eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Herzen Dresdens, vis-a-vis des Zwingers und der Semperoper. Durch die zentrale Lage liegen Kultur, Erholung und Shopping sehr nah beieinander.

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über.

Infrastruktur:
Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen und die Nähe zur Elbe. Der Zwinger und Semperoper liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. Im Norden des Stadtteils befinden sich der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum und der Erlweinspeicher. Im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befinden sich auch das Schauspielhaus, das World Trade Center und der Sitz der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden.

Verkehr:
Durch den Stadtteil verlaufen die Bundesstraßen B 6 und B 173.

ÖPNV:
Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12 und die Buslinien 62, 75 und 94 sowie die S-Bahn S1 und S2.
Objektbeschreibung:
Dieses modern gestaltete und attraktiv ausgestattete Apartment befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage.
Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Die Wohnung ist mit Balkon/Loggia, Parkettfußboden, Fußbodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet sowie Wasch- und Trockenautomat. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19153"
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung & Details:
- 3. Obergeschoss
- Personenaufzug
- großzügiger Balkon mit ca. 4 qm
- ansprechender Parkettboden und Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Bidet sowie Wasch- und Trockenautomat
- Abstellraum, eignet sich als Ankleide
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung & Details:
- 3. Obergeschoss
- Personenaufzug
- großzügiger Balkon mit ca. 4 qm
- ansprechender Parkettboden und Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Bidet sowie Wasch- und Trockenautomat
- Abstellraum, eignet sich als Ankleide
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden
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