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Perfekt für Familie oder WG, schöne Altbauwohnung am Conertplatz!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
112,30 m²
Kaltmiete:
860,00 EUR (7,66 EUR/m²)
Warmmiete:
1.100,00 EUR (inkl. 240,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
5 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 112.3 m², Baujahr: 1935, Modernisierung/ Sanierung: 1998, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
01.02.2020, Kaution: 2.580,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
Dokumente:
energieausweis.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 19180, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- saniertes Mehrfamilienhaus am Conertplatz
- Eckwohnung im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- separate Küche mit Fenster
- 2 Bäder, beide mit Wanne
- Abstellraum, Kellerabteil
- KabelTV über Primacom
- die Hundehaltung wird nicht gestattet
- im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und kostet mtl. 35 Euro zzgl. zur Miete
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19180"
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