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Gemütliche Dachwohnung mit Holzdielung!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
68,18 m²
Kaltmiete:
525,00 EUR (7,70 EUR/m²)
Warmmiete:
665,00 EUR (inkl. 140,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 68.18 m², Baujahr: 1920, Modernisierung/ Sanierung: 1998, Zustand des Objekts: Nach Vereinbarung
Bezug:
01.10.2019, Kaution: 1.050,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Dielen
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 5956, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau in guter Lage
- Dachwohnung = 3. Obergeschoss
- Holzdielung
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- ein Pkw-Stellplatz kann für 35,00 Euro mtl. angemietet werden
- Hundehaltung nicht erlaubt
- Kündigungsausschluss von mind. 2 Jahren gewünscht
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