1,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und tollem Ausblick

Exposé-ID:
20341
Adresse:
PLZ, Ort:
01189, Dresden
Lage:
Coschütz, Gittersee
Fläche:
31,50  m2
Zimmer:
1,5
Objektart:
Maisonettewohnung
Etage:
2.OG/3.OG
Nettokaltmiete:
290,00  EUR
Grundriss untere Etage
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
375,00  EUR
Nebenkosten:
85,00  EUR
Nettokaltmiete:
290,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,21  EUR
Kaution:
580,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
31,50  m2
Wohnfläche:
31,50  m2
Sonstige Flächen:
31,50  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.08.2021
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • Gas-Zentralheizung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
Energieausweis vom 20.11.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
108 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
20.11.2027
108 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Weitblick
Die beiden zum Dresdner Stadtbezirk Plauen gehörenden Stadtteile Coschütz und Gittersee liegen am Stadtrand, südlich der Dresdner Innenstadt. Sie zeichnen sich durch lockere Bebauung und gut erhaltene alte Dorfkerne aus. Die Altcoschützer z. B. sind stolz auf ihre liebevoll sanierten Fachwerkhäuser. Überregional bekannt ist Coschütz durch die Feldschlößchen-Brauerei, Gittersee durch den Uranbergbau. Aus einer Aufbereitungsanlage der Wismut ging das heutige Gewerbegebiet Coschütz-Gittersee hervor. Auch die älteste deutsche Gebirgsbahn – die Windbergbahn – hält hier. Die B 17 quert Coschütz in Ost-West-Richtung. Viele Naherholungsgebiete wie Kaitzgrund und Heideschanze befinden sich in der Nähe. Eine Confisserie, eine Stollenbackstube und diverse Restaurants stehen bei Genussmenschen hoch im Kurs. Drei Kitas und zwei Schulen befinden sich in Coschütz bzw. Gittersee, weitere im angrenzenden Plauen. Mit der Straßenbahn erreicht man von Coschütz aus schnell den Dresdner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum. Das spricht für den Standort: Attraktive Wohngegend mit sauberer Luft in guter Lage; Nähe zum Dresdner Stadtzentrum; Wandergebiete an der Weißeritz und am Kaitzbach; drei Kitas, zwei Schulen; gute Bahnanbindung in die Dresdner Innenstadt

Objekt

Ihr neues 1,5 Zimmer-Maisonette-Apartment befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einen Wohn- und Geschäftshauses in Coschütz/Gittersee. Der kleine Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche und vor Allem der Balkon mit herrlichem Blick über Freital und Dresden zeichnen dieses gemütliche Apartment aus. Das Schlafzimmer liegt im oberen Geschoss und bietet auch Platz für einen kleinen Schreibtisch. Ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 25,00/Monat gehört zur Wohnung. Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nicht erwünscht.
Flur
Wohnzimmer mit Terrasse

Ausstattung

  • Maisonette
  • Balkon
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Keller
  • TG-Stellplatz zzgl. € 25,00
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Terrasse Bild 2
Küche zum Wohnzimmer offen
Küche zum Wohnzimmer offen
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Treppe zum Schlafbereich
Treppe zum Schlafbereich
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Außenansicht Bild 1
Außenansicht Bild 1
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 3
Außenansicht Bild 3
Wäscheraum
Wäscheraum
Tiefgarage
Tiefgarage
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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