2 Balkone im 2. OG: großzügige Altbauwohnung in zentraler elbnaher Lage
- Exposé-ID:
- 17884
- Adresse:
- Parkstraße 2
- PLZ, Ort:
- 01589, Riesa
- Lage:
- Riesa
- Fläche:
- 81,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 679,00 EUR
- Nebenkosten:
- 180,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 6,16 EUR
- Kaution:
- 998,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 81,00 m2
- Wohnfläche:
- 81,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1900
- Modernisierung:
- 1996
- Bezugstermin:
- 01.03.2025
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon/Loggia/Terrasse
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 26.05.2022:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1900
- Modernisierung:
- 1996
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 160,6 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Gültig bis:
- 25.05.2032
160,6 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse F
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:
Lage
Riesa liegt zwischen Dresden (erreichbar über die B6 oder mit dem IC in ca. 1 h) und Leipzig und ist heute Kultur- und eine lebendige Sportstadt. Riesa hat einiges zu bieten, zum Beispiel die "Elbquelle" von Professor Jörg Immendorf, immerhin die größte Skulptur Europas, und die Erlebnisgastronomie "Riesenhügel". Auch in Sachen Erholung und Entspannung braucht sich Riesa nicht verstecken. So gibt es hier den Kloster- und Tierpark und die restaurierte Klosteranlagen, wie auch den weitläufigen Stadtpark und die Elbpromenade. Die Sage berichtet von einem Riesen, der die Elbe überschritt und sich nach langer Wanderung zur Rast begab. Es blieb eine Erhebung zurück, von dem Sand, den er sich aus seine Stiefeln schüttelte, auf der die Menschen eine Siedlung errichteten - Riesa!
Objekt
Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage und mit vielen Extras? Dann könnte dieser sanierte Altbau im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein! Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein und die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für einen Essbereich. Sie haben die Wahl zwischen einen hofseitigem Balkon nach Osten und einem sandsteinverziertem Eckbalkon mit Blick zur Parkstraße. Sie genießen zukünftig also die Morgensonne und die Abendsonne. Auch das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit zur Haustierhaltung auf Anfrage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Mit einem Laminatfußboden, teilweise Deckenspots und Kabelfernsehen sowie DSL-Verfügbarkeit verfügt diese Wohnung über viele Extras, die Ihren Alltag erleichtern werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.03.2025 beziehen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Ausstattung
- sanierter Altbau in zentraler Lage
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- historischer kleiner Balkon am Wohnbereich
- großer zweiter Balkon hofseitig, Zugang vom Flur
- Laminatfußboden
- lichtdurchflutete und großzügige Räume
- teilweise Deckenspots
- separate Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster
- Kabelfernsehen
- DSL verfügbar
- Kellerabteil
- Haustierhaltung auf Anfrage gestattet
Küche Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Schlafzimmer
Detail Fassade
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
