Alles gut zu erreichen, Wohnung mit Wohnküche und großem Tageslichtbad. WG geeignet.

Exposé-ID:
2014
Adresse:
PLZ, Ort:
01277, Dresden
Lage:
Seidnitz
Fläche:
56,55  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
420,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
535,00  EUR
Nebenkosten:
115,00  EUR
Nettokaltmiete:
420,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,43  EUR
Kaution:
840,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
56,55  m2
Wohnfläche:
56,55  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1998
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.05.2021
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 22.06.2018:
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
83,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
gültig bis:
21.06.2028
83,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Seidnitz, südöstlich der Elbe gelegen, ist bekannt für seine vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Margon Arena, die Dresdner Pferderennbahn und mehrere Fitnessstudios befinden sich hier. Zu einiger Berühmtheit hat es außerdem das Panometer Dresden gebracht, wo der Künstler Yadegar Asisi aufwendige Panoramabilder zeigt. Der Wohnungsbestand bietet einen Mix aus Vorstadthäusern, sanierten Genossenschaftswohnungen aus den 30er-Jahren und sanierten ehemaligen Wohnbauten aus DDR-Zeiten. Der Stadtteil ist gut ans Stadtzentrum angebunden und verfügt zudem über 6 Kitas und 4 Schulen. Das spricht für den Standort: viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten; passende Wohnungsangebote für verschiedenste Ansprüche; Shoppingangebote im Seidnitz-Center; viele Restaurants; moderates Preisniveau

Objekt

"Altseidnitz-Carré" - Wohnanlage aus den 30er Jahren, 1998 komplett saniert - Wohnung im Hochparterre - helle große Zimmer - Laminatfußboden - Wohnküche mit Fenster - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenraum - grüne Innenhöfe mit Wäschtrockenplätzen - Kabel-TV über Telecolumbus buchbar - die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht gestattet/erwünscht
Weg zum Hauseingang
Wohnen Bild 1
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Wohnen Bild 2
Wohnen Bild 2
Schlafen
Schlafen
Küche mit 2 Fenstern Bild 1
Küche mit 2 Fenstern Bild 1
Küche mit 2 Fenster Bild 2
Küche mit 2 Fenster Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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