Altbauwohnung mit individuellem Grundriss nahe dem Elbepark.

Exposé-ID:
20532
Adresse:
Wöhlerstraße 12
PLZ, Ort:
01139, Dresden
Lage:
Mickten
Fläche:
77,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
599,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
749,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
599,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,78  EUR
Kaution:
1.797,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
77,00  m2
Wohnfläche:
77,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.11.2021
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Massivbauweise
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Mickten ist ein extrem abwechslungsreicher und vielfältiger Stadtteil. Hier findet man imposante Baudenkmäler wie das Ballhaus Watzke mit Biergarten direkt am Elberadweg ebenso wie den Elbepark – Dresdens größtes Einkaufszentrum. Rund um den historischen, denkmalgeschützten Dorfkern Altmickten sind zahlreiche moderne Wohnanlagen entstanden, die weiter wachsen. Die Flutrinne und die Elbwiesen mit ihren großzügigen Freiflächen eignen sich ideal für Sport, Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Das spricht für den Standort: Elbnähe; moderne Architektur; exzellente Anbindung; moderate Preise; reiches Gastronomie-, Freizeit und Shopping-Angebot

Objekt

Ihre neue individuelle Altbauwohnung finden Sie hier im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der Wöhlerstraße. Das Haus wurde 1900 erbaut und 2006 komplett saniert. Der schöne Wohnbereich mit Zugang zur Küche und einem kleinen Balkon lädt zur kreativen Einrichtung ein. Über das große Tageslichtbad erreichen Sie den 2. hofseitig angeordneten Balkon. Das große Kellerabteil und der Abstelllraum im Treppenhaus runden dieses Angebot ab. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20532.
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2

Ausstattung

  • 1. Obergeschoss im Altbau (Flächendenkmal, Baujahr 1900, 2006 saniert)
  • Laminatfußboden, Bad und Küche gefliest
  • 2 Balkone
  • großes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • innenliegende Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und Flur
  • Holzfenster
  • Gaszentralheizung
  • Abstellraum im Treppenhaus und großes Kellerabteil
  • KabelTV
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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