Altbauwohnung mit tollem Grundriss in zentraler Lage von Pirna-Copitz

Exposé-ID:
15611
Adresse:
Hauptstraße 10
PLZ, Ort:
01796, Pirna
Lage:
Pirna
Fläche:
68,13  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
450,00  EUR
Grundriss
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Preisinformation:
Warmmiete:
600,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
450,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,61  EUR
Kaution:
1.350,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
68,13  m2
Wohnfläche:
68,13  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1997
Bezugstermin:
01.08.2021
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Bad mit Fenster
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 12.06.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1997
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
136,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
11.06.2024
136,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Vorderansicht
Pirna, ein architektonisches Kleinod. Auf dem Weg ins Elbsandsteingebirge grenzt die Stadt im Norden an die Westlausitz und im Süden an das Vorland des Osterzgebirges. Das Stadtbild wird geprägt von alten Bürgerhäusern, gepflasterten Gassen und verschwiegenen Innenhöfe. Um den historischen Marktplatz mit der Stadtkirche St. Marien finden sich zahlreiche Geschäfte, Kleinkunstbühnen, Theater und Museen. Weitere Pluspunkte sind das rege Vereinsleben, das Geibelt-Bad und die vielen Seen in der Umgebung. Große Arbeitgeber sind die Helioskliniken sowie mehrere innovative Kleinunternehmen, z.B. aus der Fahrzeugelektrik oder der Batterietechnologie. Die Immobilienpreise liegen in Pirna unterhalb des sächsischen und deutlich unterhalb des Deutschen Mittelwerts. Das spricht für den Standort: Verbindung von lebendiger Stadt und Nähe zur Natur; bezaubernde Altstadtkulisse; Sport- und Freizeitmöglichkeiten ("Tor zur Sächsischen Schweiz"); ideal für Wanderer und Mountainbiker; gute Verkehrsanbindung; kurze Wege in die Tschechische Republik

Objekt

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirna-Copitz. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad mit Wanne und die separate Küche mit Platz für einen Essbereich garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Der Bezug ist ab dem 01.08.2021 möglich. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Umgebung

Ausstattung

  • Laminatfußboden
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • geräumige Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
  • Abstellraum auf halber Etage im Treppenhaus
  • Kellerabteil und Dachbodenabteil
  • Wäschetrockenplatz im Innenhof
  • Gartenmitbenutzung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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