Altbauwohnung mit Wohnküche, Laminat und Tageslichtbad mit Wanne.

Exposé-ID:
19646
Adresse:
Anton-Weck-Straße 4
PLZ, Ort:
01159, Dresden
Lage:
Löbtau-Süd
Fläche:
55,98  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
567,00  EUR
Nebenkosten:
137,00  EUR
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,68  EUR
Kaution:
1.290,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
55,98  m2
Wohnfläche:
55,98  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2013
Sonstiges:
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 02.06.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2013
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
322 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
H
gültig bis:
01.06.2024
322 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse H
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Seitenansicht
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Infrastruktur: Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen. ÖPNV: In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Bewohner: Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten. Geschichte: Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Objekt

- sanierter Altbau in zentraler aber ruhiger Lage von Löbtau-Süd - Wohnung im 1.OG - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - offene Küche bzw. Wohnküche - Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - ein Kellerabteil ist nicht vorhanden - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet
Rückansicht
Flur
Flur
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit offener Küche
Wohnbereich mit offener Küche
Kochbereich
Kochbereich
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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