Altbauwohnung mit Wohnküche, Laminat und Tageslichtbad mit Wanne.

Exposé-ID:
19646
Adresse:
Anton-Weck-Straße 4
PLZ, Ort:
01159, Dresden
Lage:
Löbtau-Süd
Fläche:
55,98  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
567,00  EUR
Nebenkosten:
137,00  EUR
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,68  EUR
Kaution:
1.290,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
55,98  m2
Wohnfläche:
55,98  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2013
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 02.06.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2013
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
322 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
H
gültig bis:
01.06.2024
322 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse H
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Seitenansicht
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Infrastruktur: Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Verkehr: Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen. ÖPNV: In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Bewohner: Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten. Geschichte: Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Objekt

- sanierter Altbau in zentraler aber ruhiger Lage von Löbtau-Süd - Wohnung im 1.OG - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - offene Küche bzw. Wohnküche - Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - ein Kellerabteil ist nicht vorhanden - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet
Rückansicht
Flur
Flur
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Bad mit Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit offener Küche
Wohnbereich mit offener Küche
Kochbereich
Kochbereich
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild