Altersgerechte Terrassenwohnung in zentraler Lage

Exposé-ID:
19829
Adresse:
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Hellerberge
Fläche:
47,10  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Terrassenwohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
660,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
778,00  EUR
Nebenkosten:
118,00  EUR
Nettokaltmiete:
660,00  EUR
Mietpreis/m2:
14,01  EUR
Kaution:
1.980,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
47,10  m2
Wohnfläche:
47,10  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau Erstbezug
Baujahr:
2020
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Miete Freiplatz:
60,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • Kameraüberwachung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 15.05.2019:
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2020
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
43 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
A
gültig bis:
14.05.2029
43 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse A
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Visualisierung Außenansicht
Der Stadtteil Hellerberge befindet sich im Norden der Stadt Dresden, im Ortsamtsbereich Klotzsche und besteht zum großen Teil aus einem Landschaftsgebiet, welcher auch der Heller genannt wird. Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ungefähr 5 Kilometer. In der angrenzenden Albertstadt befindet sich die S-Bahn Haltestelle Dresden-Industriegelände, mit der man schnell ins Zentrum gelangt. Es verkehren folgende Straßenbahn-Lienen 7, 8 und die Bus-Linien 70, 76 und 81.

Objekt

Servicewohnen - ein Lebensgefühl auf hohem Niveau Die neu entstandene Carola Residenz ist speziell auf Senioren zugeschnitten, ein selbstbestimmtes und zugleich altersgerechtes Leben sind hier perfekt vereint. Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in malerischer Lage in der komfortablen Carola Residenz. Der zentrumsnahe Stadtteil Hellerberge bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und eine perfekte Infrastruktur, direkt vor dem Haus befindet sich der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. In diesem schönen Anwesen entstehen 2 Gebäude mit insgesamt 59 Einheiten, 2- und 3-Raum-Wohnungen zwischen ca. 45 bis ca. 81 qm. Alle Etagen und der Keller sind bequem und barrierefrei über die 2 Personenaufzüge erreichbar. Der schön gestaltete grüne und ruhige Schloßgarten verfügt über einen Teich sowie zahlreiche Sitzmöglichkeiten und bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und die Küchen sind offen zum Wohnraum hin gestaltet. Der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Aussenjalousien gewährleistet. Die Fußböden sind mit Vinylbelag und Fußbodenheizung ausgestattet, die hochwertigen Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche und sind rollstuhlgerecht gestaltet. Zu allen Wohnungen gehört zudem ein Kellerabteil.
Außenansicht - Musterfoto
Bad - Musterfoto

Ausstattung

  • Ausstattung und Details:
  • helle Wohnung im Erdgeschoss
  • 2 Aufzüge, alle Etagen sich bequem und barrierefrei erreichbar
  • Haustür mit elektrischem Türöffner mittels Transponder
  • schöne Terrasse
  • großes rollstuhlgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Küche zum Wohnraum offen
  • ansprechende Vinyl- und Fliesenfußböden
  • Fußbodenheizung, Bedienung teilweise digital
  • Wohnraumbelüftung
  • dreifach verglaste Fenster
  • Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
  • Wechselsprechanlage mit Videofunktion
  • Holz-Pelletheizung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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