Balkon, EBK, Wanne, TG-Stellplatz. Neubau mit Aufzug.
- Exposé-ID:
- 18447
- Adresse:
- Dürerstraße 117
- PLZ, Ort:
- 01309, Dresden
- Lage:
- Striesen-West
- Fläche:
- 61,66 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 4. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 525,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 667,00 EUR
- Nebenkosten:
- 142,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 525,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,51 EUR
- Kaution:
- 1.050,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 61,66 m2
- Wohnfläche:
- 61,66 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1998
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.09.2025
- Miete Freiplatz:
- 50,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Fahrstuhl
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Der Stadtteil Striesen liegt im Ortsamtsbereich Blasewitz. Mit etwas 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Striesen ist einer der beliebtesten Wohnlagen in Dresden und zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit viel Grün, einer sehr guten Verkehrsanbindung, guten Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zum Großen Gartens und dem Fetscherplatz aus. Infrastruktur: Hier befinden sich mehrere Schulen und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. ÖPNV: Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 und 12 sowie die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85 und 87. Geschichte: Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt.
Objekt
Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in der Dürerstraße 117 in Dresden-Striesen. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Die helle Wohnung verfügt über einen kleinen Südbalkon, der zum Entspannen an sonnigen Tagen einlädt. Der Laminatfußboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist pflegeleicht zugleich. Die gebrauchte Einbauküche steht Ihnen kostenfrei zur Nutzung bereit und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört für monatlich 50,00 Euro zur Wohnung. Die Lage in Dresden-Striesen überzeugt durch ihre hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (DVB) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Striesen. Die hier gezeigten Fotos entstanden vor Einzug des jetzigen Mieters. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltungvom Eigentümer nicht erwünscht ist. "online-Expose unter www.cmdd.de/id18447
Ausstattung
- Neubau mit Aufzug
- 4. Obergeschoss
- kleiner Südbalkon
- gebrauchte Einbauküche zur Nutzung
- Laminatfußboden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil und Fahrradabstellraum
- zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 50,00 Euro im Monat
- die Hundehaltung wird nicht gestattet
Wohnzimmer wird ohne Möbel vermietet
Schlafzimmer ohne Möbel
Bad
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
