Balkon mit Weitblick, Einbauküche und Eckwanne. Tolle Mansardenwohnung in Potschappel.

Exposé-ID:
20687
Adresse:
Dresdner Straße 32
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
53,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
515,00  EUR
Nebenkosten:
115,00  EUR
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,55  EUR
Kaution:
800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
53,00  m2
Wohnfläche:
53,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1893
Modernisierung:
1998
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
40,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • zentrale Warmwassererzeugung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 17.12.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1893
Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
132,3 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
16.12.2028
132,3 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Sanierter Altbau an der Dresdner Straße in Freital-Potschappel. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen ca. 6 qm großen Balkon mit tollem Weitblick, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Zur gemeischaftlichen Nutzung steht der Dachboden und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 40 Euro mtl. angemietet werden. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche

Ausstattung

  • Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest
  • großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • separate Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) und Platz für einen kleinen Essbereich
  • Abstellraum im Treppenhaus und Kellerabteil
  • Dachboden zur Wäschetrocknung
  • kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenplatz und Schuppen
  • TV über SAT-Anlage
  • Pkw-Stellplatz kann für 40 Euro mtl. angemietet werden
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Bad Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Balkon Bild 1
Balkon Bild 1
Flur
Flur
Eingang Treppenhaus
Eingang Treppenhaus
Rückansicht
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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