Balkon, Wanne und Blick auf die Weißeritz.

Exposé-ID:
16793
Adresse:
Dresdner Straße 45 a
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
47,72  m2
Zimmer:
1,5
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
443,00  EUR
Nebenkosten:
143,00  EUR
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,29  EUR
Kaution:
900,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
47,72  m2
Wohnfläche:
47,72  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2016
Bezugstermin:
15.12.2020
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Fahrstuhl
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
Energieausweis vom 22.04.2016:
Baujahr:
1920
Modernisierung:
2016
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
85 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
gültig bis:
21.04.2026
85 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur mit Blick zur Wohnungstür
Freital befindet sich westlich von Dresden im Tal der Weißeritz unmittelbar am Tharandter Wald und am Eingang zum Osterzgebirge. Die schriftlich belegte Geschichte beginnt mit der bekannten Dresdner Urkunde von 1206. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll und hat gute Verkehrsanbindungen nach Dresden und in die umliegenden Erholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum. Die Landeshauptstadt Dresden liegt 7 km entfernt. Der ÖPNV wird im Wesentlichen durch die 6 Stadtbuslinien A - F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau über Freital nach Tharandt. Auf dem Stadtgebiet befinden sich hier die Bahnhöfe Freital-Potschappel und Freital-Hainsberg und die Haltepunkte Freital-Deuben und Freital-Hainsberg West. Die Fahrt von Freital-Deuben zum Dresdner Hauptbahnhof dauert etwa 8 Minuten. Freital wird mit Dresden, Freiberg, Chemnitz, Zwickau, Hof (Saale) und Nürnberg auch durch Regional-Express-Züge verbunden.

Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Minuten entfernt von der Landeshauptstadt Dresden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und liegt in ruhiger zurückgesetzter Lage der Dresdner Straße, in Freital-Potschappel, direkt an der Weißeritz. Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, der Bahnhof Potschappel ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Dresden in nur 3 Minuten. Der Wohnstandort ist auch für Studenten der TU Dresden bestens geeignet, mit der S-Bahn gelangt man in nur 8 Min. zum Hbf. Dresden.
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
Schlafbereich

Ausstattung

  • 1. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Singlewohnung
  • Balkon und Blick auf die Weißeritz
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
  • halb separierte Schlafnische
  • Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
  • Abstellraum in der Wohnung
  • überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden
  • Hundehaltung wird nicht gestattet
  • ein Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage und nach Verfügbarkeit zum Preis von 25 Euro mtl. angemietet werden
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Balkon
Balkon
Küche zum Wohnzimmer offen
Küche zum Wohnzimmer offen
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 2
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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