Balkonwohnung mit Wohnküche, Parkett und Wanne.

Exposé-ID:
6816
Adresse:
Bodenbacher Straße 92c
PLZ, Ort:
01277, Dresden
Lage:
Seidnitz
Fläche:
58,88  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
442,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
560,00  EUR
Nebenkosten:
118,00  EUR
Nettokaltmiete:
442,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,51  EUR
Kaution:
884,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
58,88  m2
Wohnfläche:
58,88  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1998
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 22.06.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1935
Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
83,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
gültig bis:
21.06.2028
83,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht
Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Osten von Dresden und liegt zwischen Striesen und Reick. Das Umfeld ist geprägt durch lockere Bebauung mit viel Grün. Der Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt und der Nähe zum Großen Garten. Infrastruktur: In der nähren Umgebung gibt es das Einkaufzentrum "Seidnitz-Center". In Seidnitz befinden sich die Seidnitzer Grundschule, die 36. Grundschule, sowie die 57. Grundschule, welche die Freie Evangelische Schule beherbergt. Der Stadtteil ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. ÖPNV: Die Straßenbahnlinie 1 beginnt in Kleinzschachwitz und führt direkt über das Stadtzentrum nach Gorbitz. Die von Prohlis ausgehende Straßenbahnlinie 2 fährt ebenfalls über das Stadtzentrum nach Leutewitz. Geschichte: Der Ort Seidnitz entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf auf einer hochwasserfreien Erhebung zwischen zwei Elbealtarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt.

Objekt

Diese helle Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im AltseidnitzCarré. Grüne Innenhöfe mit Wäscheplatz, die sehr günstige Verkehrsanbindung sowie die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen hier ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Haustierhaltung ist auf Anfrage möglich.
Weg zum Hauseingang
Flur mit Blick zur Wohnungstür und dem Bad

Ausstattung

  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Parkett- und Fliesenfußboden
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche
  • Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum
  • Haustierhaltung auf Anfrage möglich
  • ein Pkw-Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden, kostet mtl. 30 Euro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Balkon Bild 1
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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