Barock trifft Moderne. Exclusiver Erstbezug mit komfortabler Ausstattung.

Exposé-ID:
20196
Adresse:
Palaisplatz 2 c
PLZ, Ort:
01097, Dresden
Lage:
Innere Neustadt
Fläche:
113,33  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Terrassenwohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
1.499,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.789,00  EUR
Nebenkosten:
290,00  EUR
Nettokaltmiete:
1.499,00  EUR
Mietpreis/m2:
13,23  EUR
Kaution:
4.497,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
113,33  m2
Wohnfläche:
113,33  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau Erstbezug
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
100,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Fahrstuhl
  • Modernes Bad, ½ hoch gefliest
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Aussenansicht
Die Innere Neustadt liegt direkt an der Elbe, gegenüber der historischen Altstadt. Gallionsfigur des Viertels ist der Goldene Reiter an der Hauptstraße – ein beliebter Treffpunkt und das Fotomotiv für Dresden-Besucher. Den besonderen Reiz des Viertels machen aber die zahlreichen Galerien und kleine Boutiquen im Barockviertel, die Hauptstraße mit ihren uralten Platanen, eine denkmalgeschützte Markthalle und die Brunnen rund um die Rähnitzgasse aus. Der Albertplatz ist zudem, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Von hier aus kommt man überall hin! Die Immobilienpreise bewegen sich im mittleren bis höheren Segment. Das spricht für den Standort: zentrale Lage; äußerste verkehrsgünstig und trotzdem ruhig; viele Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten; schöne Wohnumgebung (Elbnähe); Kitas und Schulen in der Nähe (Innere und Äußere Neustadt)

Objekt

Das Palatium Dresden steht für mondänes Wohnen in Verbindung mit modernster Ausstattung und hochwertigen Materialien. Ihre neue wunderschöne Terrassenwohnung erreichen Sie über das opulente Treppenhaus mit zahlreichen kunstvollen Verzierungen und Jugendstilelementen. Von der großen Diele aus sind alle Räume erschlossen und bieten Ihnen mit historischen Türen, hohen Stuckdecken, modernen Deckenleuchten, Fischgrät-Parkett und Fußbodenheizung ein wahrhaft exklusives Wohngefühl. Die ca. 28 qm große Terrasse erreichen Sie über die geräumige Küche. Die hochwertige Einbauküche lädt Sie förmlich zum Kochgenuss ein. Nicht zuletzt das komfortable Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger großer Dusche sowie das Gäste-WC runden dieses Angebot ab und lassen kaum Wünsche offen. Für Ihren Pkw steht ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, zum Preis von 100 Euro mtl., zur Verfügung. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20196.
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2

Ausstattung

  • hohe Decken und helle Räume
  • Stuckdecke im Wohnzimmer
  • historische Doppelflügeltüren
  • hochwertiger Fischgrät-Parkettfußboden
  • moderne großformatige Fliesen in Bädern und Küche
  • Fußbodenheizung
  • ca. 28 qm große Terrasse mit Bangkirai Terrassendielen
  • große Küche mit exklusiver Einbauküche inkl. Waschtrokner
  • Badezimmer mit Wanne, großer ebenerdiger Regenwasser-Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegel samt Beleuchtung
  • GästeWC
  • moderne Deckenlampen
  • Datenverkabelung/LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
  • Türsprechanlage mit Videoüberwachung
  • Aufzug
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Zugang zur Terrasse
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Terrasse Bild 2
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur Bild 2
Flur Bild 2
Flur Bild 3
Flur Bild 3
Flur Bild 1
Flur Bild 1
Hauseingang
Hauseingang
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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