Begehrte Wohnlage in Striesen. Neubau mit Aufzug, Balkon, Parkett...

Exposé-ID:
20206
Adresse:
Spenerstraße 10
PLZ, Ort:
01309, Dresden
Lage:
Striesen-West
Fläche:
56,29  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
660,00  EUR
Nebenkosten:
160,00  EUR
Nettokaltmiete:
500,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,88  EUR
Kaution:
1.500,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
56,29  m2
Wohnfläche:
56,29  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1995
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
15.06.2021
Miete Freiplatz:
50,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Badezimmer mit Wanne
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 11.03.2019:
Baujahr:
1995
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
101 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
10.03.2029
101 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Seitenansicht
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-West und Striesen-Süd geben vor allem große Villen den Ton an. Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Borsbergstraße in Striesen-West ist eine Einkaufsstraße mit Tradition: Supermärkte existieren hier in unmittelbarer Nachbarschaft zu alteingesessenen kleinen Läden. Auch das exzellente Bildungsangebot spricht für Striesen: Kitas, Grund- und Mittelschulen, drei Gymnasien und eine Freie Montessori-Schule sind in Striesen zu Hause. Mit dem Großen Garten befindet sich eine Freizeit-Oase in unmittelbarer Nähe. Fünf Straßenbahn- und sechs Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das spricht für den Standort: bunter Mix an Baustilen; Wohnlage für alle Budgets; zentrale und ruhig gelegen; viele beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, Nähe zum Stadtzentrum und zum Großen Garten

Objekt

Das Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Striesen auf der Spenerstraße. Die zur Vermietung stehende Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Aufzug. Gegenwärtig wird die Wohnung komplett renoviert und in Wohn- und Schlafzimmer wird Parkettboden verlegt. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus erreichbar und die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carport für 50 Euro mtl. gehört zur Wohnung und muss zwingend mit angemietet werden. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart. Eine Vermietung wird vom Vermieter zum 15.06.2021 gewünscht.
Pkw-Stellplätze

Ausstattung

  • 2. Obergeschoss
  • Aufzug
  • Balkon
  • Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, die restlichen Räume sind gefliest
  • separate Küche mit Einbauküche (wird dem Mieter kostenfrei überlassen)
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Aussenrolläden
  • TV-Anschluss in beiden Zimmern
  • Abstellraum im Flur
  • Kellerabteil
  • Carport, kostet mtl. 50 Euro
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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