Büro-/Praxis nahe des Obermarktes in zentraler Lage.

Exposé-ID:
21116
Adresse:
Enge Gasse 30
PLZ, Ort:
09599, Freiberg
Lage:
Freiberg
Fläche:
131,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Praxis
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
719,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
999,00  EUR
Nebenkosten:
280,00  EUR
Nettokaltmiete:
719,00  EUR
Mietpreis/m2:
5,49  EUR
Kaution:
1.438,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
131,00  m2
Freifläche:
41,06  m2
Bürofläche:
89,94  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1999
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Teeküche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Dusche
  • Kabelanschluss
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 04.01.2018:
Baujahr:
1999
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
76 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
04.01.2028
76 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur Bild 1
Freiberg ist eine Universitätsstadt in Deutschland, Große Kreisstadt und Bergstadt, die etwa in der Mitte des Bundeslandes Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz liegt. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Die Stadt liegt an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges mit dem Großteil des Stadtgebietes westlich der Östlichen oder der Freiberger Mulde. Freiberg liegt innerhalb einer alten, durch den Bergbau genutzten und von ihm geprägten Rodungslandschaft und ist im Norden, Südosten und Südwesten von Wäldern, in den übrigen Richtungen von Feldern und Wiesen umgeben.

Objekt

Zur Vermietung steht diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Freiberger Theaterviertel unweit des Obermarktes. Die 4 großzügigen Räume sind einzeln vom Flur aus erreichbar, jeweils mit Waschbecken sowie Medienanschlüssen ausgestattet und können somit variabel genutzt werden. Eine geräumige Teeküche mit Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir runden das gute Raumangebot ab. Die Fußböden sind mit Laminat verlegt und die Fenster verfügen teilweise über Aussenrolläden. Auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für 60 Euro mtl. angemietet werden. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21116.
Grundriss
Flur Bild 2

Ausstattung

  • Neubau (Baujahr 1999) mit Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Laminatfußboden
  • Deckenbeleuchtung
  • alle 4 Zimmer sind mit Waschbecken uns Medienanschlüssen (Telefon und KabelTV) ausgestattet
  • Bad mit Dusche, WC und Pissoir
  • geräumige Teeküche mit Einrichtung
  • Holz- und Aluminiumfenster, teilweise mit Aussenrolläden
  • Kabelfernsehen und DSL verfügbar
  • Fernwärme
  • Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 60 Euro mtl. angemietet werden
Raum 1
Raum 1
Raum 2 Bild 1
Raum 2 Bild 1
Raum 2 Bild 2
Raum 2 Bild 2
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad
Bad
Raum 3 Bild 1
Raum 3 Bild 1
Raum 3 Bild 2
Raum 3 Bild 2
Raum 4 Bild 1
Raum 4 Bild 1
Raum 4 Bild 2
Raum 4 Bild 2
Personalraum Bild 1
Personalraum Bild 1
Personalraum Bild 2
Personalraum Bild 2
Personalraum mit Einbauküche
Personalraum mit Einbauküche
Rückansicht
Rückansicht
Hofansicht
Hofansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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