Büro-/Praxisfläche in einer alters- u. behindertengerechten Wohnanlage

Exposé-ID:
11763
Adresse:
PLZ, Ort:
01796, Pirna
Lage:
Pirna
Fläche:
151,52  m2
Zimmer:
6
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
749,00  EUR
Grundriss
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Preisinformation:
Warmmiete:
1.049,00  EUR
Nebenkosten:
300,00  EUR
Nettokaltmiete:
749,00  EUR
Mietpreis/m2:
4,94  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Nein, es wird keine MwSt. auf die Miete erhoben
Kaution:
1.498,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
151,52  m2
Bürofläche:
151,52  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Gas-Zentralheizung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Vorderansicht
Das Objekt befindet sich in Pirna in zentraler Lage. Aufgrund der Nähe zur A17 mit Anbindung an die A4 sowie A13 ist die Stadt Pirna gut angebunden. Über die B172 erreicht man Dresden in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Linie verbindet Pirna mit Dresden und den wichtigsten Städten und Gemeinden im Oberen Elbtal. Infrastrukturell ist Pirna ebenfalls gut eingebunden. Somit sind in der näheren Umgebung Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf gegeben. Aufgrund der Nähe zur Sächsischen Schweiz und Dresden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten im Hinblick auf Kultur und Erholung.

Objekt

- variabel nutzbare Büro-/Praxiseinheit, ebenerdig/barrierefrei, verfügt über 3 Zugänge (1 Zugang mit Windfang) - das Objekt ist alters- und behindertengerecht gestaltet, der ASB ist im Haus ansässig - 6 separat begehbare Zimmer, eines davon eignet sich als Personal-/Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche - 2 separate WCs, eines davon rollstuhlgerecht - strapazierfähiger und sehr geschmackvoller Vinyl-Designbelag - große Fenster mit elektrischen Aussenrolläden - Deckenbeleuchtung vorhanden - Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können in einem Parkhaus in unmittelbarer Umgebung angemietet werden
Innenansicht Bild 1
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 2
Innenansicht Bild 3
Innenansicht Bild 3
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Flur Bild 1
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Flur Bild 2
WC 1
WC 1
WC 2
WC 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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