Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla – Ihr neues Zuhause wartet!
- Exposé-ID:
- 22515
- Adresse:
- Badstraße 15
- PLZ, Ort:
- 01454, Radeberg
- Lage:
- Radeberg
- Fläche:
- 64,00 m2
- Zimmer:
- 2,5
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 625,00 EUR
Preisinformation:
- Warmmiete:
- 800,00 EUR
- Nebenkosten:
- 175,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 625,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,77 EUR
- Kaution:
- 1.250,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 64,00 m2
- Wohnfläche:
- 64,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1910
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Wasch- und Trockenraum
- Fliesenboden
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne
- Massivbauweise
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage

Radeberg ist eine Große Kreisstadt am Rande der Dresdner Heide, nur 15 km von Dresden entfernt. In der Stadt mit industrieller Vergangenheit ist heute die Innovation zu Hause: zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen sowie ein Technologiezentrum sind in hier ansässig. Große Arbeitgeber sind die Asklepios-ASB Klinik Radeberg und die weltberühmte Radeberger Exportbierbrauerei GmbH. Radeberg hat 5 Grund-, 2 Oberschulen und 1 Gymnasium, hinzu kommen Berufsschulen, Musikschulen und eine Förderschule. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden – Görlitz, eine Länderbahn und die Mitteldeutsche Regiobahn halten in Radeberg. Es gibt ein Stadtbad und regelmäßige kulturelle Events und ein lebendiges Vereinsleben (Handball, Fußball, Spielmannszug, Leichtathletik). Das spricht für den Standort: günstige Lage nahe Dresden und am Rand der Heide; viele mittelständische Unternehmen; gutes Bildungsangebot, quirlige Kleinstadt mit viel Potential; moderate Immobilien- und Mietpreise
Objekt
Willkommen in Ihrer neuen schicken Altbauwohnung in der Badstraße 15, 01454 Radeberg! Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer stilvollen, denkmalgeschützten Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den Charme vergangener Zeiten. Die ausgeführten Renovierungsarbeiten umfassten neben den Malerarbeiten auch die Aufarbeitung der historischen Türen und einen neuen, eleganten Laminatfußboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geräumige Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Das komplett neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie entspannende Momente in der Badewanne mit einer hochwertigen Echtglasduschabtrennung und Regenwasserdusche. Der Doppelwaschtisch sowie das WC und der Handtuchheizkörper runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil sowie einem Fahrradraum, was Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen oder einfach nur zu entspannen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden in einer beliebten Wohngegend am Rande des Zentrums von Radeberg gelegen, profitieren Sie von einem sehr urbanen Umfeld. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita fußläufig zu erreichen. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV vorhanden. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und wird schnell begehrt sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Radeberg!


Ausstattung
- frisch renoviert
- Vinyl-Designbelag in Flur und Küche
- neuer schicker Laminatboden in Wohn-/Schlafräumen
- kompett neu saniertes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten

Küche Bild 2

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 2

Wohnen Bild 3

Flur 2

Detail

Schlafen Bild 1

Schlafen Bild 2

Gäste-Arbeiten Bild 1

Gäste-Arbeiten Bild 2

Treppenhaus

Rückansicht mit Gartenbereich

Eingangsbereich

Luftbild
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
