Charmante Dachgeschoss-Maisonette in Trachenberge! Zentral mit Top-Verkehrsanbindung!

Exposé-ID:
16694
Adresse:
Großenhainer Straße 133
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Trachenberge
Fläche:
63,07  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
DG-Maisonette
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
594,00  EUR
Nebenkosten:
164,00  EUR
Nettokaltmiete:
430,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,82  EUR
Kaution:
1.290,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
63,07  m2
Wohnfläche:
63,07  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
2013
Zustand des Objekts:
Nach Vereinbarung
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Bad mit Fenster
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 30.04.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Öl
Baujahr:
1900
Modernisierung:
2013
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
112,9 kWh/m² x a
gültig bis:
29.04.2024
112,9 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Rückansicht
Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge befindet sich im Nordwesten der Stadt Dresden, im Ortsamtsbereich Pieschen. Bei diesem Stadtteil handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Ruhige Lage zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt. Infrastruktur: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie das Elbcenter, den Elbepark und die Mälzerei. Zur Erholung laden die Heide und die Elbwiesen ein. Verkehr: Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. ÖPNV: Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus 64, S-Bahn-Linie 1 und Straßenbahn 3 und 13 gut zu erreichen.

Objekt

Zur Vermietung steht eine sehr individuell zugeschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage sind das Duschbad und der Schlafbereich angeordnet. Die Sichtbalken vermitteln ein charmantes Wohnambiente. Die Wohnung ist zum Bezug bereit.
Wohnbereich mit Balken
Wohnbereich mit Treppe zur oberen Etage

Ausstattung

  • Wohn- und Geschäftshaus (sanierter Altbau, Bj. 1900) in zentraler Lage von Pieschen-Nord/Trachenberge
  • Dachgeschoss-Maisonette mit Sichtbalken
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • offene Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • auf Anfrage und nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 25 Euro mtl. angemietet werden
  • Hundehaltung ist nicht gestattet
Wohnbereich mit Blick zur Treppe und der offenen Küche
Wohnbereich mit Blick zur Treppe und der offenen Küche
Einbauküche
Einbauküche
Schlafbereich in der oberen Etage
Schlafbereich in der oberen Etage
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild