Dachgeschosswohnung in der pulsierenden Dresdner Neustadt.
- Exposé-ID:
- 22603
- Adresse:
- Rothenburger Straße 42
- PLZ, Ort:
- 01099, Dresden
- Lage:
- Äußere Neustadt
- Fläche:
- 53,45 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Dachgeschosswohnung
- Etage:
- Dachgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 659,00 EUR
- Nebenkosten:
- 160,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,34 EUR
- Kaution:
- 998,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 53,45 m2
- Wohnfläche:
- 53,45 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Kabelanschluss
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens – in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern des Szeneviertels. Aber auch junge Familien zieht das Viertel an: wegen der kurzen Wege, der familiären Atmosphäre sowie unzähligen Kultur- und Bildungsangeboten. Das spricht für den Standort: jung, urban & bunt; moderate Mieten, Raum für Individualität; viele liebevoll sanierte Gründerzeithäuser; reiches Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung; optimale ÖPNV-Anbindung; Nähe zum Alaunpark
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Rothenburger Straße 42 überzeugt durch die ideale Lage im Herzen der belebten Dresdner Neustadt. Hier erwartet Sie ein Wohnraum, der sowohl Singles und Paare anspricht und Ihnen ein urbanes Lebensgefühl bietet. Das kleine Duschbad ist funktional gestaltet und die Küche mit Fenster ist vom Flur aus erreichbar. Der Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur sowie die Holzinnentüren vervollständigen Ihre neues Zuhause. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Mitten im Trubel der Neustadt finden Sie öffentliche Verkehrseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils Zögern Sie nicht länger! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das lebendige Leben der Dresdner Neustadt hautnah zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Im Mietvertag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Hundehaltung ist nicht vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22603.
Ausstattung
- verkehrsgünstig gelegen
- Laminat
- Duschbad
- Küche mit Fenster
- Dachgeschoss im denkmalgeschützten Altbau
Schlafen2
Küche
Bad
Bad2
Flur
Flur2
Innenhof
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
