Die Besondere in Dresden-Plauen. Penthouse nahe der TU mit 2 Terrassen und Einbauküche.

Exposé-ID:
20635
Adresse:
PLZ, Ort:
01187, Dresden
Lage:
Plauen
Fläche:
170,00  m2
Zimmer:
5,5
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
1.980,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
2.340,00  EUR
Nebenkosten:
360,00  EUR
Nettokaltmiete:
1.980,00  EUR
Mietpreis/m2:
11,65  EUR
Kaution:
3.960,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
170,00  m2
Wohnfläche:
170,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
2005
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.04.2022
Miete Freiplatz:
35,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Fahrstuhl
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 19.07.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
2005
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
67,4 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
19.07.2024
67,4 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Liftzugang im Flur
Plauen ist ein charmanter, gutbürgerlicher Stadtteil im Südwesten von Dresden. Die wilde Weißeritz fließt nahebei und die vielen Villen und Häuser aus der Gründerzeit laden zu einer Entdeckungstour ein. Überregional bekannt ist die Bienertmühle im Kerngebiet des alten Dorfes Plauen. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen. Das spricht für den Standort: zentrale Lage unweit der Technischen Universität; grüne Umgebung; Kulturort Bienertmühle; ruhige Lage; familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen; gute Verkehrsanbindung

Objekt

Hier finden Sie alles was Sie für Ihr individuelles Leben und Wohnen benötigen. Sie fahren bequem mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause und begehen alle Räume vom großzügigen Flur aus, welcher viele Stellmöglichkeiten bietet. Das Hauptbad mit Wanne, Dusche, und Fußbodenheizung sowie das 2. Bad mit Dusche verfügen jeweils über ein Fenster. Das sehr helle und geräumige Wohnzimmer ist über eine Schiebetür mit der Wohnküche inkl. Einbauküche verbunden und lädt mit dem gemütlichen Kamin zum Verweilen und gemeinsamen Abenden mit der Familie und / oder Freunden ein. Das praktische Gerätehaus auf der hofseitige Terrasse sowie der Holzverschlag für das Kaminholz runden diese Mietangebot perfekt ab. Lassen Sie sich auch vor Ort von Ihrer neuen Penthouswohnung mit tollem, unverbautem Blick überzeugen. Ein Pkw-Stellplatz für € 35,00 gehört zu Ihrer neuen Wohnung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20635.
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Kinderzimmer 1

Ausstattung

  • Penthouse mit 2 Terrassen
  • Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Fliesenfußboden in den Bädern, Flur und Wohnzimmer
  • Korkfußboden in allen anderen Räumen
großes Büro
großes Büro
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Dachterrasse am Wohnzimmer Bild 1
Dachterrasse am Wohnzimmer Bild 1
Dachterrasse am Wohnzimmer Bild 2
Dachterrasse am Wohnzimmer Bild 2
Blick von der Dachterrasse am Wohnzimmer
Blick von der Dachterrasse am Wohnzimmer
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Küche mit Blick ins Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche Bild 1
Bad mit Wanne und Dusche Bild 1
Bad mit Wanne und Dusche Bild 2
Bad mit Wanne und Dusche Bild 2
Schlafzimmer mit Zugang zur 2 Dachterrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur 2 Dachterrasse
Dachterrasse am Schlafzimmer Bild 1
Dachterrasse am Schlafzimmer Bild 1
Dachterrasse am Schlafzimmer Bild 2
Dachterrasse am Schlafzimmer Bild 2
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 2
Grundstückszufahrt
Grundstückszufahrt
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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