Eine ganze Etage für Sie! Ruhige Lage + Laminat + Wohnküche + Balkon

Exposé-ID:
17186
Adresse:
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Briesnitz
Fläche:
115,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
900,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.150,00  EUR
Nebenkosten:
250,00  EUR
Nettokaltmiete:
900,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,83  EUR
Kaution:
1.800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
115,00  m2
Wohnfläche:
115,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1904
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.03.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • neuwertig
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Briesnitz im Westen Dresdens verbindet zwei Vorteile, die oft nur getrennt zu haben sind: eine beschauliche Wohnlage und eine optimale Anbindung an die Dresdner Verkehrsadern. Pendler sind mit dem Auto binnen 5 min auf der A4. Und wer im Stadtzentrum arbeitet, braucht mit der Straßenbahn höchstens 15 min. Wahrzeichen des historischen Ortes ist die Briesnitzer Kirche – eine der ältesten Sachsens. Aber auch die Anbindung an den Elberadweg, kleine Läden und Dienstleister, der Konzertsaal "Ostpol" und eine allgemein eher familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil lebenswert. Das spricht für den Standort: Elbnähe; ruhige Wohnlage; hoher Anteil an kleineren Wohnhäusern; Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe; 15 min Fahrzeit mit ÖPNV ins Zentrum

Objekt

Ihre neue Familienwohnung auf einer Etage im Hochparterre befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Dresden-Briesnitz. Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Markise und eine Wohnküche mit Fenster. Die Fußböden wurden mit Vinyl und Laminat ausgestattet. Das Wannenbad und das Duschbad, jeweils mit Fenster, machen dieses Angebot komplett. Der Innenhof / Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Fahrräder und Gartenmöbel können im, auf dem Grundstück befindlichen, Schuppen untergebracht werden. Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
rechtes Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
Umgebung

Ausstattung

  • großer sonniger Balkon mit Markise
  • Laminat- und Vinylboden
  • Wohnküche mit Fenster
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Gäste Bad mit Dusche und Fenster
  • der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
  • im Keller steht eine Abstellbox zur Verfügung
  • Haustierhaltung nicht erwünscht
  • Fahrräder und Gartenmöbel können im, auf dem Grundstück befindlichen, Schuppen untergebracht werden
Bad 1 mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Bad 1 mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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