Eine runde Sache. Einbauküche, Duschbad, neu renoviert, ruhige Lage.

Exposé-ID:
21174
Adresse:
Thomaestraße 58
PLZ, Ort:
01307, Dresden
Lage:
Johannstadt-Süd
Fläche:
120,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Souterrain
Etage:
Souterrain
Nettokaltmiete:
700,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.100,00  EUR
Nebenkosten:
400,00  EUR
Nettokaltmiete:
700,00  EUR
Mietpreis/m2:
5,83  EUR
Kaution:
2.100,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
120,00  m2
Wohnfläche:
120,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Wohnungseingangsbereich
Die Johannstadt, östlich der Altstadt an der Elbe gelegen, ist ein aufstrebendes und dynamisches Viertel – weniger spektakulär und laut als die Neustadt, aber gerade deshalb lebenswert. Architektonisch deckt die Johannstadt das gesamte Spektrum zwischen saniertem Plattenbau und schicken Gründerzeithäusern ab. Es gibt mehrere Supermärkte, und im Fährgarten Johannstadt kann man im Sommer ein kühles Bier und echtes Elbeflair genießen. Auch zur sportlichen Betätigung bietet das breite Elbufer eine Fülle von Möglichkeiten. Johannstadt-Süd liegt in der Nähe des Dresdner Stadtzentrums, der VW-Manufaktur und des Großen Gartens. Eine Einkaufsstraße lädt vom Fetscherplatz ausgehend zum Shoppen und Verweilen ein. Mit dem Krankenhaus St.Joseph-Stift befindet sich ein wichtiger Arbeitgeber in Johannstadt-Süd. Das spricht für den Standort: viele Schulen, Kultureinrichtungen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten; junger dynamischer Stadtteil mit Zukunft (ideal für Familien); zentrale Lage gegenüber der hippen Neustadt; gute Verkehrsanbindung; unmittelbare Elbnähe; gute Verkehrsanbindung

Objekt

Ihr neu renoviertes Zuhause finden Sie hier im Souterrain eines Ärztehauses nahe der Striesener Straße. Durch den großen Eingangsbereich, welchen Sie als Gemeinschaftsraum oder zum Stellen Ihren großen Schränke nutzen können, erreichen Sie die 3 vom Flur abgehenden, hellen und komfortablen Wohn- und Schlafräume mit Laminat- bzw. Vinylfußboden. Das geräumige Bad ist mit einer Waschmaschine zur Nutzung und einer großen ebenerdiger Dusche ausgestattet. Nicht zuletzt ermöglichen Ihnen die großzügige Küche mit Vinylboden, Einbauküche und Platz für eine Sitzecke ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume inkl. der Küche verfügen über einen TV-Anschluss sowie über LED-Leuchten in den abgehangenen Deckenplatten. Ein abgegrenzter Gartenbereich auf dem Grundstück steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Dieser läd zu einem Barbecue-Abend mit Freunden ein, so können Sie Ihren Feierabend in Zukunft gemütlich Ausklingen lassen. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist vom Eigentümer nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Flur
Schlafzimmer 1 Bild 1
Schlafzimmer 1 Bild 2

Ausstattung

  • Laminat- und Fliesenboden
  • TV-Anschlüsse in allen Räumen
  • Einbauküche und Waschmaschine werden dem Mieter zur Nutzung überlassen
  • abgegrenzte Grill- und Sitzmöglichkeit auf dem Gelände
  • Fahrradabstellmöglichkeit
  • kein Kellerabteil
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Bad mit Dusche und WM-Anschluss
separates WC im Bad
separates WC im Bad
Außenansicht
Außenansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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