Einfamilienhaus zur Miete mit schönen Grundstück in DD-Gompitz.

Exposé-ID:
20943
Adresse:
Altnossener Straße 9 b
PLZ, Ort:
01156, Dresden
Lage:
OS Altfranken - Gompitz
Fläche:
200,00  m2
Zimmer:
5
Objektart:
Einfamilienhaus
Etage:
EG + 1. OG = DG, unterkellert
Nettokaltmiete:
1.400,00  EUR
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.400,00  EUR
Nettokaltmiete:
1.400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,00  EUR
Kaution:
2.800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
200,00  m2
Wohnfläche:
140,00  m2
Grundstücksfläche:
800,00  m2
Sonstige Flächen:
60,00  m2
Gartenfläche:
800,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Altbau
Baujahr:
1986
Modernisierung:
1995
Zustand des Objekts:
Renovierungsbedürftig
Anzahl Garagen:
1
Anzahl Freiplatz:
2
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Wohnzimmer mit Kamin
Pennrich/Gompitz liegt im Westen von Dresden und zählt zu den favorisierten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die exzellente "Höhenlage" und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen weitgehend dörflich-ländlichen Charakter aus. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Verkehr: Der Stadtteil wird von der A 17 und Bundesstraße 173 durchquert. Diese kreuzen sich an der Anschlussstelle Dresden-Gorbitz. Am Nordrand von Altfranken / Gompitz liegt das Autobahndreieck Dresden-West mit Anschluss an die A 4. Das Stadtzentrum ist in 8 Autominuten erreichbar.

Objekt

Dieses frei stehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Dresden Gompitz bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charmanten Details, die sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien machen. Das Haus verfügt über einen einladenden großen Flur mit Fliesenboden, der ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und mit einem TV-Anschluss ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein gut erhaltenes Bestandsparkett und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Der voll funktionstüchtige Kamin im Wohnzimmer sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, die Ihnen kostenfrei zur Verfügung steht. Elektrische Außenjalousien runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Ankleidezimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Raum bietet. Diese Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Im Souterrain finden Sie einen beheizbaren und gefliesten Hobbyraum, der sich ideal als Gästezimmer eignet. Zudem gibt es ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie praktische Abstellräume mit direktem Zugang zum Grundstück und zur Garage. Die unrenovierte Übernahme ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihren persönlichen Stil zu verleihen. Die Lage des Einfamilienhauses ist ebenfalls hervorragend: Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung zur Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Regionen garantiert. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus in Dresden Gompitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! In dem hier angegebenen Mietpreis sind keinerlei Nebenkosten berücksichtigt. Sämtliche Versorgungsverträge schließt der Mieter mit dem jeweiligen Versorger ab.
Grundrisse
Wohnen, wird ohne Möbel vermietet
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse

Ausstattung

  • Souterrain:
  • beheizbarer und gefliester Hobbyraum oder auch Gästezimmer mit Kippfenstern
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellräume mit Zugang zum Grundstück und zur Garage
  • Erdgeschoss:
  • großer Flur mit Fliesenboden und TV-Anschluss sowie ausreichend Stellfläche auch für den Essbereich
  • großes Wohnzimmer mit gut erhaltenen Bestandsparkett und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
  • voll funktionstüchtiger Kamin im Wohnzimmer
  • Küche mit gebrauchter Einbauküche zur kostenfreien Nutzung
  • elektrische Aussenjalousien
  • Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse Bild2
Terrasse Bild2
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Diele-Essbereich EG
Diele-Essbereich EG
Schlafen
Schlafen
Kind
Kind
Duschbad mit Blick zur Ankleide
Duschbad mit Blick zur Ankleide
Duschbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Ankleide mit Zugang Duschbad
Ankleide mit Zugang Duschbad
Gäste-Hobby
Gäste-Hobby
Gäste WC im Erdgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Wannenbad im Kellergeschoss
Wannenbad im Kellergeschoss
Zufahrt Carport
Zufahrt Carport
Grundstück
Grundstück
Grundstück2
Grundstück2
Carport
Carport
Vorderansicht
Vorderansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung
Telefon: +49 (0) 351 6555 772 +49 (0) 351 6555 772
E-Mail: gw@citymakler-dresden.de
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