Elbnah, hell und mit Lift, Ihr neues, gemütliches Zuhause in der Hartigstraße.
- Exposé-ID:
- 21582
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01127, Dresden
- Lage:
- Pieschen-Süd
- Fläche:
- 60,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 445,00 EUR
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Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 625,00 EUR
- Nebenkosten:
- 180,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 445,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,42 EUR
- Kaution:
- 890,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 60,00 m2
- Wohnfläche:
- 60,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1994
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.07.2023
- Miete Freiplatz:
- 35,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- Parkettboden
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 04.07.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1994
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 70 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Gültig bis:
- 04.07.2028
70 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:
Lage
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum
Objekt
Gelegen im 2. Obergeschoss einer ca. 1995 errichteten Wohnanlage eignet sich diese Wohnung für junge Paare, Singles und wegen des Aufzuges auch für Senioren. Eingebettet in eine optimale infrastrukturelle Lage überzeugen kurze Wege zum Einkaufen und zum öffentlichen Personennahverkehr. Die Räumlichkeiten teilen sich in ein lichtdurchflutetes geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenmöbeln (ohne Geräte), ein Schlafzimmer und einen Abstellraum auf. Darüber hinaus ergänzt ein innenliegendes Duschbad das Raumangebot. Die Fußböden sind mit Parkett verlegt und das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) auf dem Innenhof für 35 Euro mtl. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter mit Vorlage einer Tierhalterhaftpflichtversicherung gestattet.
Ausstattung
- beide Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet
- Parkettfußboden
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Aussenrolläden
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz (Duplex) auf dem Grundstück, kostet mtl. zusätzlich 35 Euro
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Küche mit Küchenmöbel (ohne Geräte)
Küche
Einfahrt zum Stellplatz
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
