Endlich gefunden. Mansardgeschoss mit Balkon und Einbauküche.
- Exposé-ID:
- 7588
- Adresse:
- Bärensteiner Straße 8
- PLZ, Ort:
- 01277, Dresden
- Lage:
- Striesen-Ost
- Fläche:
- 63,25 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Dachgeschosswohnung
- Etage:
- Mansardgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 715,00 EUR
- Nebenkosten:
- 220,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,83 EUR
- Kaution:
- 990,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 63,25 m2
- Wohnfläche:
- 63,25 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1898
- Zustand des Objekts:
- Neuwertig
- Bezugstermin:
- 01.02.2025
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- Furnierholz-Innentüren
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 24.08.2018:
- Baujahr:
- 1898
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 106 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gültig bis:
- 24.08.2028
106 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-Ost geben vor allem Neubauten aus den 70ern oder von Anfang der 90er-Jahre den Ton an. Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Auch das exzellente Bildungsangebot spricht für Striesen: Kitas, Grund- und Mittelschulen, drei Gymnasien und eine Freie Montessori-Schule sind in Striesen zu Hause. Mit dem Großen Garten befindet sich eine Freizeit-Oase in unmittelbarer Nähe. Fünf Straßenbahn- und sechs Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das spricht für den Standort: bunter Mix an Baustilen; Wohnlage für alle Budgets; zentral und ruhig gelegen; viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, Nähe zum Stadtzentrum und zum Großen Garten
Objekt
Weitblick und Einbauküche gewünscht? In Ihrem neuen Zuhause schauen Sie vom Balkon aus bis zum Fernsehturm und genießen hier Ihren Feierabend (vielleicht) mit einem Gläschen Wein. Das großzügige helle Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Küche mit Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen), das Bad mit Dusche inkl. Duschabtrennung sowie das geräumige Schlafzimmer ermöglichen Ihnen hier ein angenehmes Wohngefühl. Es steht Ihnen ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine im Waschraum im Keller sowie ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Sie können Ihr neues Zuhause ab dem 01.02.2025 beziehen. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen)
- Parkettboden
- Duschbad
- TV-Anschluss in beiden Wohnräumen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Fernwärmeheizung
Balkon
Ausblick vom Balkon Bild 1
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen
Küche mit Einbauküche Bild 3
Bad mit Dusche
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Außenansicht
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
