Eröffnen Sie Ihr Eiscafe im beliebten Touristenziel Kurort Rathen

Exposé-ID:
16668
Adresse:
PLZ, Ort:
01824, Kurort Rathen
Lage:
Pirna
Fläche:
73,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Cafe
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
465,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
680,00  EUR
Nebenkosten:
215,00  EUR
Nettokaltmiete:
465,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,37  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
1.395,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
73,00  m2
Ladenfläche:
73,00  m2
Verkaufsfläche:
73,00  m2
Fensterfront:
9,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1910
Modernisierung:
2004
Zustand des Objekts:
Nach Vereinbarung
Bezugstermin:
15.10.2021
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Kurort Rathen
Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Rathen besteht aus zwei Ortsteilen, die durch die Elbe getrennt sind. Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht. Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.

Objekt

Zur Vermietung steht ein Eiscafe mit Terrasse im beliebten Touristenziel Kurort Rathen. Das Gebäude liegt direkt am Bahnhof und somit in bester touristischer Lage. Die Einheit ist barrierefrei gestaltet und verfügt auch über ein behindertengerechtes WC. Auf Anfrage beim Vermieter können zusätzliche PKW-Stellplätze angemietet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen separaten Büroraum (ca. 34 qm) mit Teeküche und WC anzumieten, Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage beim Vermieter. Eine Anmietung ist ab dem 15.10.2021 möglich und es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Spätester Mietbeginn sollte der 01.03.2022 sein.
Innenansicht Bild 1
Innenansicht Bild 2

Ausstattung

  • komplett Fliesenfußboden
  • große Schaufensterflächen
  • Gäste-Terrasse
  • Personalraum/Umkleide mit Personal-WC
  • Gäste-WC (behindertengerecht)
  • 2 Verkaufsräume
  • 2 Lagerräume
  • Starkstrom
  • auf Anfrage beim Vermieter können PKW-Stellplätze angemietet werden
Innenansicht Bild 3
Innenansicht Bild 3
Vorraum zum WC und Abstellraum
Vorraum zum WC und Abstellraum
behindertengerechtes WC
behindertengerechtes WC
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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