Erstbezug in bester Lage von Wilsdruff. Wohlfühlen im Hochparterre mit Balkon und Grünfläche.

Exposé-ID:
20819
Adresse:
Unkersdorfer Straße 1b
PLZ, Ort:
01723, Wilsdruff
Lage:
Wilsdruff
Fläche:
81,56  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
850,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.050,00  EUR
Nebenkosten:
200,00  EUR
Nettokaltmiete:
850,00  EUR
Mietpreis/m2:
10,42  EUR
Kaution:
1.700,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
81,56  m2
Wohnfläche:
81,56  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau Erstbezug
Baujahr:
2022
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Bezugstermin:
01.08.2022
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Bad mit Wanne und Dusche Beispiell
Wilsdruff liegt westlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt verfügt über einen attraktiven historischen Stadtkern, betreibt mehrere Kitas und Schulen, seit 2019 auch ein Gymnasium. Man trifft sich beim örtlichen Fußballclub, bei der Feuerwehr, im Waldbad Mohorn oder – wenn man es etwas exklusiver mag – auf dem Golfplatz. Wilsdruff verfügt außerdem über mehrere Gewerbegebiete, in denen sich u. a. Automobilzulieferer sowie Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Medizintechnik und Leichtbau angesiedelt haben. Das spricht für den Standort: optimale Anbindung an Dresden (20 Minuten bis zum Flughafen); attraktiver Gewerbestandort; Stadt im Grünen mit Angeboten für Kinder und Jugendliche (Sportvereine, Schulen)

Objekt

Sie haben sie gefunden, Ihre neue Wohnung im Erstbezug. Hier in der Unkersdorfer Straße entsteht bis 01.08.2022 Ihr neues Zuhause. Mit praktischem Grundriss, hochwertigen Materialien und toller Ausstattung steht Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege. Der große Balkon mit Zugang zum kleinen Grünanteil, die offene Küche im Wohnraum mit Fliesenbelag in Parkettoptik, das Parkett in den weiteren Wohn- und Schlafräumen und nicht zuletzt das Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung, Spiegel und Handtuchheizkörper komplettieren Ihre neue Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz für zzgl. € 25,00/Monat steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet. Auch wenn Sie noch nicht alle Details Ihrer Wohnung sehen können, überzeugen Sie sich dennoch gerne vor Ort. Bitte begehen Sie die Baustelle nicht ohne Makler. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin, auch für weitere Wohnungen in diesem Gebäudeensemble. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20819.
Wohnen Beispiel
Außenansicht
Umgebung Bild 2

Ausstattung

  • großer Balkon
  • Fußbodenheizung
  • offene Küche
  • Flur und Wohnen mit Fliesenboden in Parkettoptik
  • Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche inkl. Glasabtrennung, Handtuchheizkörper und Spiegel
  • Netzwerkverkabelung
  • Außenjalousien
  • Kellerabteil
  • Pkw-Stellplatz für zzgl. € 25,00/Monat
Luftbild von Wilsdruff
Luftbild von Wilsdruff
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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