Frisch renoviert, mit neuer Holzdielung und hochwertiger Einbauküche - jetzt schnell sein

Exposé-ID:
19831
Adresse:
Rehefelder Straße 40
PLZ, Ort:
01127, Dresden
Lage:
Pieschen-Süd
Fläche:
47,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
532,50  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
650,00  EUR
Nebenkosten:
117,50  EUR
Nettokaltmiete:
532,50  EUR
Mietpreis/m2:
11,33  EUR
Kaution:
1.597,50  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
47,00  m2
Wohnfläche:
47,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1910
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
  • Badezimmer mit Dusche
  • Holzdielen
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht
Der Stadtteil Pieschen erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Infrastruktur: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie das Elbcenter, den Elbepark und die Mälzerei. Zur Erholung laden die nahe gelegenen Elbwiesen und Gastronomische Einrichtungen, wie das z. B. das Ballhaus Watzke, ein. Verkehr: Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. ÖPNV: Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit dem Bus 64, der S-Bahn-Linie 1 und den Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13 gut zu erreichen. Bewohner: Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt.

Objekt

Mehrfamilienhaus (sanierter Altnau) an der Rehefelder Straße in DD-Pieschen. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) und wurde gerade umfassend saniert. Der geschmackvolle Holzdielenfußboden, die neuen Innentüren, das attraktive Badezimmer und die exklusive Einbauküche inkl. Waschtrockner vermitteln Ihnen ein qualitativ sehr hochwertiges Wohngefühl. Die Küche bietet bietet eine Menge Stauraum und ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Der Innenhof mit kleinem Gemeinschaftsgarten, Sitzecke, Fahrradunterstand und Wäschetrockenplatz kann gemeinschaftllich genutzt werden. Auf Wunsch kann ein Dachbodenabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Umgebung
Flur mit Blick zur Wohnungstür

Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine / Trockner
  • Bad mit Dusche, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper
  • Flur und Küche mit Deckenspots
  • geschmackvolle Holzdielung, neu verlegt
  • frisch renoviert
  • Sichtbalken im Wohnzimmer
  • Kellerabteil, Dachbodenabteil
  • Wäschetrockenboden
  • Gartengrundstück zur gemeinschalflichen Nutzung
  • die Haustierhaltung ist nicht erwünscht/gestattet
Bad mit Dusche Bild 1
Bad mit Dusche Bild 1
Bad mit Dusche Bild 2
Bad mit Dusche Bild 2
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Einbauküche Bild 1
Einbauküche Bild 1
Einbauküche Bild 2
Einbauküche Bild 2
Wohnzimmer mit Blick zur Zimmertür
Wohnzimmer mit Blick zur Zimmertür
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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