Frisch renoviert und attraktiv ausgestattet, tolle Familienwohnung in Deuben

Exposé-ID:
20214
Adresse:
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
107,00  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
642,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
856,00  EUR
Nebenkosten:
214,00  EUR
Nettokaltmiete:
642,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,00  EUR
Kaution:
1.284,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
107,00  m2
Wohnfläche:
107,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1904
Modernisierung:
1994
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.05.2021
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Massivbauweise
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 26.03.2021:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1904
Modernisierung:
1994
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
105 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
gültig bis:
26.03.2031
105 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Vorderansicht
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte/sanierte 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freital-Deuben. Die Fußböden wurden mit modernem Vinyl-Designbelag verlegt und das große Tageslichtbad wird gegenwärtig komplett neu gestaltet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Nicht zuletzt das Gäste-WC rundet dieses Angebot ab. Die Wäschetrocknung ist auf dem Dachboden möglich und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum auf halber Etage im Treppenhaus. Der Bezug ist frühestens ab dem 01.05.2021 möglich.
Rückansicht
Hauseingang auf der Rückseite

Ausstattung

  • neuer Vinyl-Designfußboden
  • frisch renoviert
  • neues großes Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC
  • Gäste-WC mit Anschluss/Platz für Wäschetrockner
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum im Treppenhaus
  • großer Flur
  • Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
  • historische Türen
  • Stuckdecke im Wohnzimmer
  • Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenboden
  • Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer/Boiler
Umgebung
Umgebung
Treppenhaus
Treppenhaus
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 mit Blick zur Tür
Schlafzimmer 1 mit Blick zur Tür
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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