Frisch renovierte Altbauwohnung in zentraler Lage, perfekt für kleine Familie oder Pärchen.

Exposé-ID:
21858
Adresse:
Pulsnitzer Straße 9
PLZ, Ort:
01454, Radeberg
Lage:
Radeberg
Fläche:
79,30  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
700,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
900,00  EUR
Nebenkosten:
200,00  EUR
Nettokaltmiete:
700,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,83  EUR
Kaution:
1.400,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
79,30  m2
Wohnfläche:
79,30  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1918
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Haustür in Holz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 16.04.2019:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1918
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
103,4 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
15.04.2029
103,4 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:

Lage

Flur Bild 1
Radeberg ist eine Große Kreisstadt am Rande der Dresdner Heide, nur 15 km von Dresden entfernt. In der Stadt mit industrieller Vergangenheit ist heute die Innovation zu Hause: zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen sowie ein Technologiezentrum sind in hier ansässig. Große Arbeitgeber sind die Asklepios-ASB Klinik Radeberg und die weltberühmte Radeberger Exportbierbrauerei GmbH. Radeberg hat 5 Grund-, 2 Oberschulen und 1 Gymnasium, hinzu kommen Berufsschulen, Musikschulen und eine Förderschule. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden – Görlitz, eine Länderbahn und die Mitteldeutsche Regiobahn halten in Radeberg. Es gibt ein Stadtbad und regelmäßige kulturelle Events und ein lebendiges Vereinsleben (Handball, Fußball, Spielmannszug, Leichtathletik). Das spricht für den Standort: günstige Lage nahe Dresden und am Rand der Heide; viele mittelständische Unternehmen; gutes Bildungsangebot, quirlige Kleinstadt mit viel Potential; moderate Immobilien- und Mietpreise

Objekt

Das Mehrfamilienhaus an der Pulsnitzer Straße 9 ist ein Altbau mit Klinkerfassade und wird in der Liste der Kulturdenkmale geführt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 80 qm Wohnfläche Platz für 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Küche ist groß genug für einen kleinen Essbereich und das Bad verfügt über ein Fenster sowie eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Historische Türen wurden aufgearbeitet und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege ins Grüne sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marktplatz, Lidl, Edeka, Rossmann, Apotheke, Ärzte, Gastronomie, Schule, Kita und Spielplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A 4 ist optimal: In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächste Auffahrt. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21858.
Flur Bild 2
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • Laminatfußboden
  • historische Türen
  • Küche mit Fenster
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Kellerabteil, Dachbodenabteil
Küche Bild 1
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Kind 1 Bild 1
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Kind 1 Bild 2
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Kind 2 Bild 1
Kind 2 Bild 1
Kind 2 Bild 2
Kind 2 Bild 2
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Schlafen Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Treppenhaus Stuck
Treppenhaus Stuck
Treppenhaus
Treppenhaus
Aussenansicht Bild 3
Aussenansicht Bild 3
Aussenansicht Bild 2
Aussenansicht Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
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