Frisch renovierte Altbauwohnung mit Balkon und Tageslichtbad nahe Stadtpark und Elbe.
- Exposé-ID:
- 22287
- Adresse:
- Parkstraße 4
- PLZ, Ort:
- 01589, Riesa
- Lage:
- Riesa
- Fläche:
- 59,02 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 425,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 600,00 EUR
- Nebenkosten:
- 175,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 425,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,20 EUR
- Kaution:
- 850,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 59,02 m2
- Wohnfläche:
- 59,02 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1900
- Modernisierung:
- 1996
- Zustand des Objekts:
- Neuwertig
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Badfenster
- Massivbauweise
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
Energieausweis vom 22.10.2008:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1900
- Modernisierung:
- 1996
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 102 kWh/m² x a
- Gültig bis:
- 22.10.2018
102 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:
Lage
Die Große Kreisstadt Riesa liegt an der Elbe auf halber Strecke zwischen Dresden und Leipzig. Früher bekannt als Zentrum der Stahlindustrie, ist der Ruf der Stadt heute eher mit dem Sport verbunden. So finden in der 13.000 Zuschauer fassenden Sachsen-Arena regelmäßig Großevents aus den Bereichen Sport und Kultur statt. Große Arbeitgeber sind u.a. der Elektronikdienstleister Neways Electronics Riesa, die Elbe-Stahlwerke Feralpi oder die berühmte Teigwaren Riesa GmbH. Außerdem sind hier die Elblandkliniken mit ihren ca. 500 Beschäftigten angesiedelt. Riesa hat drei Grundschulen, zwei Oberschulen, drei Gymnasien und ein Berufsschulzentrum. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Läden, Cafés, Gaststätten, Museen und ein Kino. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl für Bahn- (ICE-Strecke Dresden–Leipzig) als auch für Autofahrer (B 169, A 14). Das spricht für den Standort: Lage an der Elbe und am Elberadweg; beste Bedingungen für passionierte Spaziergänger, Radfahrer und Jogger; gute Verkehrsanbindung (ICE-Strecke, A14); Sportstadt; viele kulturelle Events; stabile Immobilienpreise
Objekt
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich über das gesamte Obergeschoss eines kleinen Altbaus im Riesaer Zentrum erstreckt. Die Lage zeichnet sich neben den kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch durch die Nähe zu Stadtpark und Elbe aus. Hier ist angenehmes und komfortables Wohnen geradezu garantiert. Auf ca. 59 qm Wohnfläche finden Sie hier ganz sicher ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, auch die Haustierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Das Tageslichtbad wurde komplett saniert und verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche mit Fenster bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Kochkünste. Auf Ihren Wunsch wird noch eine Einbauküche eingebaut, ohne Aufpreis. Der schicke neue Laminatfußboden sorgt für ein angenehmes und attraktives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der große hofseitig ausgerichtete Balkon welcher den Charme einer Terrasse versprüht, hier genießen Sie zukünftig Ihren wohlverdienten Feierabend. Bitte beachten Sie, dass kein eigener Mieterkeller, dafür ein Dachbodenabteil zur Verfügung steht. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (Haustierhaftpflichtversicherung ist Bedingung). Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- frisch renoviert
- neuer Laminatfußboden
- Balkon/Terrasse
- Küche mit Fenster, EBK auf Wunsch und ohne Aufpreis
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster
- Kabelfernsehen
- DSL verfügbar
- Dachbodenabteil (als Kellerersatzraum)
Bad
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Ansicht Bild 2
Vorderansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
