Frisch renovierte Mansardenwohnung mit schickem Vinyl-Designfußboden

Exposé-ID:
20215
Adresse:
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
58,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
377,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
493,00  EUR
Nebenkosten:
116,00  EUR
Nettokaltmiete:
377,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,50  EUR
Kaution:
754,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
58,00  m2
Wohnfläche:
58,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1904
Modernisierung:
1994
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
20,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Dusche/WC
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 26.03.2021:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1904
Modernisierung:
1994
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
105 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
26.03.2031
105 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Vorderansicht
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Mansardgeschoss (3.OG) eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freital-Deuben. Die Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche wurden mit modernem Vinyl-Designbelag verlegt. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Bad wird noch mit einer neuen Dusche ausgestattet. Die Wäschetrocknung ist auf dem Dachboden möglich und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Die Anmietung eines Pkw-Stellplatz, für 20 Euro mtl., ist auf Anfrage beim Vermieter möglich.
Rückansicht
Hauseingang auf der Rückseite

Ausstattung

  • neuer Vinyl-Designfußboden
  • frisch renoviert
  • Bad mit neuer Dusche, Waschbecken und WC
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich
  • historische Türen
  • Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenboden
  • Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer/Boiler
  • Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für 20 Euro mtl. möglich
Umgebung
Umgebung
Wohnungseingangstür
Wohnungseingangstür
Flur mit Blick zur Wohnungstür
Flur mit Blick zur Wohnungstür
Flur mit Blick zur Küche und zum Bad
Flur mit Blick zur Küche und zum Bad
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild