Frisch sanierte/modernisierte Familienwohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Garage.
- Exposé-ID:
- 22866
- Adresse:
- Coschützer Straße 27
- PLZ, Ort:
- 01705, Freital
- Lage:
- Freital
- Fläche:
- 106,00 m2
- Zimmer:
- 4
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 849,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 1.148,00 EUR
- Nebenkosten:
- 299,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 849,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,01 EUR
- Kaution:
- 2.547,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 106,00 m2
- Wohnfläche:
- 106,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1922
- Modernisierung:
- 2009
- Zustand des Objekts:
- Neuwertig
- Bezugstermin:
- sofort
- Anzahl Garagen:
- 1
- Miete Freiplatz:
- 50,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 2
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Badfenster
- Badewanne/Dusche/WC
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 15.01.2020:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1922
- Modernisierung:
- 2009
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 90,3 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 15.01.2030
90,3 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz – Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Coschützer Straße 27, 01705 Freital, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der große, helle Wohnbereich erstreckt sich über Eck und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie den Zugang zu einem hofseitigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien! Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während die Kunststofffenster für eine optimale Isolierung sorgen. Der Vinyl-Designfußboden rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil und der Möglichkeit eine Garage zum Preis von 50 Euro monatlich anzumieten. Bei Bedarf kann noch ein zweiter Garagenstellplatz dazu gemietet werde, die Miete für die Doppelgarage beträgt 100 Euro monatlich. Der Gemeinschaftsgarten mit einer Grillecke lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden sind. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Im beliebten Stadtteil Freital-Potschappel am Stadtrand von Dresden genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der S-Bahn-Haltepunkt Freital-Potschappel ist nur etwa 500 Meter entfernt. Zögern Sie nicht! Diese attraktive Wohnung wird schnell vergeben sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Die Hundehaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht.
Ausstattung
- frisch saniert/modernisiert
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl-Designfußboden
- geräumige Küche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Glasfaser-DSL verfügbar
- TV über gemeinschaftliche SAT-Anlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten mit Grillecke
- optional Garage für 50 Euro oder Doppelgarage für 100 Euro mtl.
Balkon
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Kind 1
Kind 2
Ausblick
Rückansicht
Garage
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung
