Gemütliche Dachgeschosswohnung. Bad mit Fenster und Wanne.

Exposé-ID:
12510
Adresse:
Kesselsdorfer Str. 50
PLZ, Ort:
01159, Dresden
Lage:
Löbtau-Nord
Fläche:
47,40  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
500,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,02  EUR
Kaution:
760,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
47,40  m2
Wohnfläche:
47,40  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • zentrale Warmwassererzeugung
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Vorderansicht
Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Nord ist beliebt wegen seiner historischen Bausubstanz und der ruhigen Wohnlage, sowie den üppig begrünten Seitenstraßen. Es dominieren drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäuser in offener Bauweise (Würfelhäuser). Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs. Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten

Objekt

Ihre neue Wohnung liegt an der Kesselsdorfer Straße, ist hofseitig ausgerichtet und sofort bezugsfertig. Mit dem Bad mit Wanne und Fenster sowie der Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie den beiden hellen Wohnräumen ist Ihr neues Reich komplett. Die Hautierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
Bad mit Badewanne und Fenster
Wohnzimmer

Ausstattung

  • sanierter Altbau
  • Wohnung liegt zur Hofseite
  • Vinylboden in Holzoptik
  • Wohnküche mit Fenster
  • Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • TV über Kabel-Deutschland
  • Pkw-Stellplatz auf Anfrage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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