Gemütliche Singlewohnung in Trachenberge

Exposé-ID:
20303
Adresse:
Hubertusstraße 30
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Trachenberge
Fläche:
34,25  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
299,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
379,00  EUR
Nebenkosten:
80,00  EUR
Nettokaltmiete:
299,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,73  EUR
Kaution:
897,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
34,25  m2
Wohnfläche:
34,25  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1999
Bezugstermin:
01.08.2021
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • gepflasterte Wege
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 16.03.2015:
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1999
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
133 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
16.03.2025
133 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Seitenansicht
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Pieschen-Nord erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum

Objekt

Zur Vermietung steht eine gemütliche Singlewohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in zentraler Lage von Pieschen-Nord/Trachenberge. Der praktische Grundriss mit separater Küche und Wannenbad garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist noch bewohnt und ab dem 01.08.2021 verfügbar. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Rückansicht

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Küche mit Fenster
  • die Kücheneinrichtung inkl. Tisch und Stühle kann gegen Ablöse (VB) von der Vormieterin übernommen werden
  • KabelTV über Fa. Schott
  • Kellerabteil
  • Dachboden zur Wäschetrocknung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild